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S-RESIDENCE阿波座WESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

S-RESIDENCE阿波座WEST

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 195件
平均賃料相場 67,984円
平均坪単価 ＠9,497円
平均m²単価 ＠2,873円
上位専有面積 25.08m²：68件 22.8m²：46件 28.88m²：34件
上位間取り 1K：149件 1DK：46件

S-RESIDENCE阿波座WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分
    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区本田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE阿波座WESTの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE阿波座WEST 603
S-RESIDENCE阿波座WEST 603
賃料(管理費)
6.31万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE阿波座WEST 306
S-RESIDENCE阿波座WEST 306
賃料(管理費)
6.75万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.62m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE阿波座WEST
S-RESIDENCE阿波座WEST
賃料(管理費)
7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE阿波座WEST 1304
S-RESIDENCE阿波座WEST 1304
賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE阿波座WEST
S-RESIDENCE阿波座WEST
賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE阿波座WEST
S-RESIDENCE阿波座WEST
賃料(管理費)
7.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.62m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
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S-RESIDENCE阿波座WEST 1102
S-RESIDENCE阿波座WEST 1102
賃料(管理費)
8.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE阿波座WEST
S-RESIDENCE阿波座WEST
賃料(管理費)
8.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.88m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年6月 九条駅

緑茶さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神九条駅にすぐに乗り換えができるので、神戸方面や奈良方面への移動がとても楽です。駅近くにはハナマサ、フレック、駅から5分程度の場所にはグルメシティがあります。九条の駅からは南北にアーケードが展開されているので雨にも濡れずに郵便局やコンビニやマクドナルドへ行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、八百屋、コストコ再販店、郵便局、皮膚科、眼科、内科、歯科ほぼ揃ってます。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、やよい軒などがありますがチェーン店は少なめ。個人のお店が多いです。若い方が増えた為でしょうか6月末には31アイスクリームができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校が駅前にあります。
駅から離れますが樹木が多い大きめの公園も3つ程あります。
治安
2 		メリット 駅まわりは明るくて歩きやすいです。夜はパトカーのパトロールをよくみかけますし、駅の下に交番があるので比較的安心かもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前と比べ家賃平均は上がりましたが堀江や福島区あたりに比べるとまだお安めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年1月 阿波座駅

クラやんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 奈良までつながる利便性は、分を抜いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。
治安
5 		メリット 市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年12月 阿波座駅

マスクマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約１０分なんばにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2020年4月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大きな施設はないものの、コンビニ、薬局、飲食店があり便利です。
坂道は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE阿波座WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 北西 25.08
2025年6月 7階 1DK 南東 28.88
2025年6月 13階 1K 北西 25.08
2025年6月 3階 1K 南西 25.62
2025年6月 11階 1K 北西 25.08

…残り190件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区本田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.8～28.88㎡｜26.74㎡ 68,536円｜8,478円/坪
4階～6階 22.8～28.88㎡｜25.94㎡ 67,820円｜8,635円/坪
7階～9階 22.8～28.88㎡｜25.5㎡ 67,424円｜8,746円/坪
10階～12階 22.8～28.88㎡｜25.39㎡ 68,206円｜8,877円/坪
13階～15階 22.8～28.88㎡｜25.03㎡ 68,296円｜9,020円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.8～28.88㎡｜25.86㎡ 69,687円｜8,921円/坪
東向き 22.8～28.88㎡｜25.84㎡ 71,000円｜9,058円/坪
西向き 25.08～25.77㎡｜25.46㎡ 64,780円｜8,409円/坪
北・北東・北西向き 22.8～28.88㎡｜25.3㎡ 66,756円｜8,723円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 161 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アキソレイユ本田

    アキソレイユ本田の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩9分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    口コミ数 0
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    ヴィッラリエートエム ヴィッラリエートエム 6万円
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    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目6番19号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス本田 タウンハウス本田 4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 33m² 1DK 6階 南西
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    メゾンイリエ

    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目5番10号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 6
    アクセス数 481

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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