センターコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：4件 46.71m²：2件 51.75m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 2DK：2件 2LDK：1件 |
センターコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩18分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市宝1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
市川市立幸小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センターコートの口コミ・評判
2023年12月
エクレールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 行徳駅が最寄り駅になります。駅前の飲食店はラーメン店や牛丼屋など焼き肉屋などの施設は揃っています。また、西友やドンキホーテなどがあるため買い物では困ることはないでしょう。電車は都心部まで遠くない距離にあるため交通も便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりが大通りなので、マンションの場所がわかりやすいです。また、周辺は閑静な住宅街です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共同施設などがないため、住民と接する機会がないのが楽という意味ではオススメします |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しがよく入り、洗濯物が乾きやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分の距離にローソンと業務スーパーがあります。また、スーパーや八百屋などが近場にあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行徳では大きい病院の行徳総合病院が徒歩10分内にあり、安心です。小学校や中学校が近場にあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 妙典駅
ポンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は早い時間だと、東西線の始発が多々あるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の買い物はとても楽です。 スーパーの他に、無印良品やマツモトキヨシもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てから、外に出ることなく飲食店があるのは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の公園もありますし、大きめの薬局もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 駅前に交番もあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の便利さを考えれば、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年8月 妙典駅
そっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず本数が多いのはメリットだと思います。意外に思われるかもしれませんが、妙典始発の東京方面の電車が（少しですが）あるのも良いです。東西線の上りは朝めちゃくちゃ混雑することで有名ですが、始発駅で乗ってしまえば座ることが可能なので。ただ、もちろんその始発を狙う人もたくさんいるので、確実に座りたいのなら発車時刻の結構前から並ぶことも必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の外にはマーヴ妙典という屋根付きの商業施設があり、便利です。派手ではないですが、必要十分な施設が揃っていると思います。ファミマや薬局があり、飲食関係なども最低限はそろっているので。また、マーブ妙典内ではありませんが、屋根ありの道を通ってスーパーまでも徒歩一分でたどり着けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マーヴ妙典内にはマクドナルドやココイチなどの有名飲食チェーン店だけでなく、マイナー気味なパスタや蕎麦のお店もあります。またオリジン弁当のようなテイクアウト専門のお総菜や、チェーンのベーカリーも揃っているので、帰宅時にご飯を買うのにも困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターはもちろんあります。宅配ボックスや有料のスマホ充電機器もあります。駅周りには近くに小学校や幼稚園もあり、また、公園は大小含めてたくさんあります。遊具なども充実していて、子供がたくさんいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いですし、夜出歩いていても不安を感じることはあまりありません。駅前に交番もありますし、パトカーはよくパトロールしていると思います。また、駅や駅周辺の清掃も行き届いていて綺麗さは充分だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に見て住みやすい土地で、東京にもアクセスが非常にしやすいながら、その割に家賃は安いと思います。これが浦安辺りまで行ったり、都内に入り葛西辺りまで行ってしまうと一気に家賃が上がります。都心まで行くのにかかる時間はさほど変わらないので、妙典駅周辺辺りはコスパが良いと言えると思います。 |
2022年4月 妙典駅
ひかひさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場もあり、始発も止まるし便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容院、飲食店、スーパーなど駅前が便利なこと。イオンがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、ご飯屋、パン屋と美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園増えたので子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きいイオンがあるのに周りは閑静な住宅地なので治安良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにも行かず妙典だけで休日過ごせてコスパいい |
2022年3月 妙典駅
【メリット】 始発電車がある駅です。
朝のラッシュの時間帯は20分前くらいに行かないと座れなか……
センターコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 62.1 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 62.1 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 51.75 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 62.1 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 62.1 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市宝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■妙典駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 63,000円｜4,024円/坪 |
| 2階～2階 | 46.71～62.1㎡｜59.02㎡ | 82,800円｜4,643円/坪 |
| 3階～3階 | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 79,000円｜5,591円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.75～62.1㎡｜60.03㎡ | 82,000円｜4,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
