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ブリランテ智積院の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 東山区 > 東瓦町 > 七条駅 > ブリランテ智積院

賃貸

ブリランテ智積院

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 30
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ブリランテ智積院の外観
  • ブリランテ智積院の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,185円
平均坪単価 ＠6,840円
平均m²単価 ＠2,069円
上位専有面積 20m²：11件 15m²：11件 18m²：3件
上位間取り 1K：16件 ワンルーム：11件

ブリランテ智積院の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／七条駅 徒歩9分
    JR奈良線／東福寺駅 徒歩14分
    JR奈良線／京都駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『七条駅』　京阪本線　
    『東福寺駅』　JR奈良線　京阪本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区東瓦町696 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市東山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブリランテ智積院の【賃貸】物件情報

ブリランテ智積院 2A
ブリランテ智積院 2A
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・37,000円
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ブリランテ智積院 2B
ブリランテ智積院 2B

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・37,000円
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブリランテ智積院の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】ほとんどの京都の駅に行くことができてとても便利京都駅は京都の真ん中にあってすごく便利である
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】近くにイオンモール京都やアバンティなどがあり便利あまり行ったことがないので分からないが落書きなどは無い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京都駅に対する口コミ】色々な飲食店があちらこちらにあって好きな物が食べることができる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】サイコーに便利でトイレが多く、多機能トイレなどがある
京都駅のデメリット（4件）
京都駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 京都駅

せいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、地下鉄烏丸線など、沢山の路線が走っている。バスもあり
生活利便施設の充実
4 		メリット 中々お店が多く、活気付いていて賑やかです。とんかつ、ドーナツ等など…沢山レストランが並んでいます。
飲食店の充実
4 		メリット 結構幅広いジャンルに特化して、色んな年齢層の方が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 授乳スペース、エレベーター、完備してます。
治安
4 		メリット 見回りの警察官もいるし、警備員もいる。駅員もいい人
コストパフォーマンス
3 		メリット この近くにも色んなお店があるから、身近に寄れる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年9月 京都駅

右肘大臣さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、JR各線、地下鉄烏丸線、京阪バス、各高速バス等交通の便が非常に良い。各駅プラットホーム、バス停までとの距離も近く乗り換えも楽チン。
特に新幹線、八条口のバスターミナルには距離が近く、無駄のない駅構造になっていると思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 休憩室にはWiFiが完備しており、自販機、コンビニなどもあってとても過ごしやすいつくりになっている。
また、駅周辺には京都イオン、京都AVANTI、地下街ポルタ、京都伊勢丹等様々な施設が沢山あって買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街ポルタのレストラン街、近鉄京都駅地下のみやこみち、京都伊勢丹の11階等、飲食店は十分にある。他にも、京都駅周辺にはマクドナルド等チェーン店も多数見られる。
近鉄京都駅に来て飲食に困ることはないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近鉄京都駅周辺には住宅は少ないと思われがちだが、マンション住宅や一軒屋も普通に見られる。家賃は少し高くなるかもしれないが、自分が知る限り綺麗なマンションが多く住民の印象も個人的には◎
また、子育て環境については、近鉄京都駅のある京都市下京区では、ここ8年ほど待機児童が0だと、聞いているので悪くはなく、むしろ良い環境が整っているのではないでしょうか。
治安
3 		メリット 普段通学に近鉄京都駅を利用していますが、痴漢などの犯罪行為を目撃したり聞いたりしたことはありません(もしかしたらあるかもしれませんが…)。
また、日中は駅構内での迷惑行為も見かけたことはないです。きっと利用客の民度は高めだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近鉄京都駅は料金が安いと有名な近鉄グループが経営しているだけあり、料金は他の鉄道会社と比べても安い方だと思います。私は定期券を購入したのですが、割引率もよくて満足しています。
誰もが納得出来るコストパフォーマンスだと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年5月 京都駅

みみづくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用出来る。新幹線もとまる。快速止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 寺など、観光地や、飲食店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルがある。
京都ならではの食べ物あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校高校など多い
治安
5 		メリット みんな親切！
駅周辺には様々な店があり、どこ行くか困らない
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生向けなど様々で、金銭的には工夫されている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2021年11月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはショッピングできるところがたくさんあり、一日中遊ぶことも可能だと思います。バスや……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリランテ智積院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 西 20
2025年7月 2階 ワンルーム 西 15
2025年6月 2階 ワンルーム 西 15
2025年6月 2階 1K ー 18
2025年6月 2階 1K 西 20

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市東山区東瓦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市東山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハウス東山

    住所 京都府京都市東山区妙法院前側町439番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩10分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1983
  • 賃貸

    ヴェスタ東山

    住所 京都府京都市東山区今熊野宝蔵町15番6号
    交通 JR奈良線 東福寺駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1449
  • 賃貸

    エルベ東山

    住所 京都府京都市東山区下馬町505番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 13
    アクセス数 5635
  • 賃貸

    ジュネス美也古パート1

    ジュネス美也古パート1の外観
    住所 京都府京都市東山区上池田町541番2号
    交通 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス美也古パートII 106
    ジュネス美也古パートII 106     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.25m² 1K 1階 南
    ジュネス美也古パートI 303
    ジュネス美也古パートI 303     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.45m² 1K 3階 南
    ジュネス美也古 パート1
    新着
    ジュネス美也古 パート1     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ハイムこけん

    ハイムこけんの外観
    住所 京都府京都市東山区鐘鋳町408番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムこけん 205
    ハイムこけん 205     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    ハイムこけん 103
    ハイムこけん 103     		3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 24.4m² 1DK 1階 東
    ハイムこけん 201
    ハイムこけん 201     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 24.4m² 1DK 2階 東
    ハイムこけん 103
    ハイムこけん 103     		3.8万円
    (3,800円)    		 無 無 24.3m² 1DK 1階 東
    ハイムこけん 203
    ハイムこけん 203     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24.3m² 1DK 2階 東
    ハイムこけん 203
    ハイムこけん 203     		4万円
    (-円)    		 無 無 24.3m² 1DK 2階 東
    ハイムこけん 105
    ハイムこけん 105     		4万円
    (-円)    		 無 無 26.5m² 1DK 1階 東
    ハイムこけん 105
    ハイムこけん 105     		4.1万円
    (3,500円)    		 無 無 26.5m² 1DK 1階 東
    ハイムこけん 105
    ハイムこけん 105     		4.1万円
    (3,800円)    		 無 無 26.8m² 1DK 1階 東
    ハイムこけん 202
    ハイムこけん 202     		4.25万円
    (3,500円)    		 無 無 24.4m² 1DK 2階 東
    ハイムこけん 202
    ハイムこけん 202     		4.25万円
    (3,500円)    		 無 無 24.3m² 1DK 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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