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ジェイパークリバージュ二子玉川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 野毛 > 上野毛駅 > ジェイパークリバージュ二子玉川

中古

ジェイパークリバージュ二子玉川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13584
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ジェイパークリバージュ二子玉川の外観
  • ジェイパークリバージュ二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ジェイパークリバージュ二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ジェイパークリバージュ二子玉川のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:43件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約11442円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.51％
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

ジェイパークリバージュ二子玉川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
    東急大井町線／等々力駅 徒歩15分
    東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『等々力駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区野毛2丁目28-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    玉川小学校

  • 中学校区域

    玉川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影 ●病院「世田谷記念公園」約110m ●「二子玉川ライズショッピングセンター」約1400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジェイパークリバージュ二子玉川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジェイパークリバージュ二子玉川の【賃貸】物件情報

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ジェイパークリバージュ二子玉川の口コミ・評判

2020年2月

maroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停が近く電車駅へ歩くより良いです（おすすめ）。
二子玉川駅、多摩川駅間なのでバスもすぐに来ます。
二子玉川駅ロータリーからタクシーで1メーターです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が近いのは良いです（多摩川）目の前ですので犬を遊ばせるにも良いです。花火は川崎側が向かい側目の前で上がります。世田谷側ももちろん見れます。
世田谷記念病院が近くに出来たこともメリット。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティーは普通です。不審者情報もありません。
宅配ボックスは便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1階ですが日照は良い方だと思います。天井も高い方です。
隣接している部分が少なくお隣さんの音はまったく聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 二子玉川が充実（高島屋、RISEなど）地元民は混んでいないので平日がおすすめです。お勤め後、夜に買い物もとてもいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 当初より入居していた方から入れ替わりも進みましたが、
居住者間でのトラブルは現状ありません。
お子様も増えましたが、場所柄か落ち着いた方が多いと思います。
管理人さんも良い方です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

Superさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昨年、大型台風により計画的に堤防に水を排水する事を停止しました。世田谷区記念病院の周りの地域は浸水しましたが、マンションの１階や駐車場は無傷でした。天災による心配をしなくて良いのは当たり前の幸せです。多摩川の土手はスポーツも盛んですし、ピクニックには最適です。階層によって花火もベランダから見れますが土手に出ればほぼ目の前で見る事ができます。春は桜も多く咲きますので、徒歩3分以内に花見もできます。公園は大小５つある為、ファミリーには最適な環境です。マンション前は一方通行で車通りも少ないので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

Superさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 二子玉川ライズまで徒歩20分ですが、駅前には駐輪場も多く1日150円〜あります。一時利用でも３時間無料で超えても5時間で100円です。結果、毎日のスーパーに料金はかかりません。駅までの途中に二子玉川公園がありますが公園利用者は駐輪場は無料です。駅に行けばスーパーやデパ地下が充実している為困りません。高島屋は定期的に全国の有名店イベントを実施している為、食の楽しみが広がります。衣食住に困らないぐらい二子玉川駅は充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しています。
映画館や本屋、百貨店の高島屋などたくさんのお店があり、活気があります。
また、これらのお店は駅からアーケードで繋がっており、雨を気にすることなく買い物をすることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 二子玉川駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町線・田園都市線の急行列車の停車駅である。羽田空港へいくバスなどもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 二子玉川らライズがあり、楽しくショッピングができる。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングセンター内やその周辺におしゃれなそして美味しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 二子玉川公園や河川敷は都会とは思えない自然豊かな環境。
治安
5 		メリット お金持ちの人が住んでいるため、問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地盤は強くないので、意外と家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年10月 二子玉川駅

ジェシーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる。バスも多いため街中への交通手段も便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商業施設や百貨店、カフェなどがあるため充実している。
飲食店の充実
3 		メリット ネットで話題になるような高級な料理店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園、土手があり自然が多いため子育て環境がとてもいい。
治安
5 		メリット 富裕層が多いため、全体的に街並みは綺麗で治安もいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の再開発により、地価は上がり続けている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年2月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自宅の最寄駅なので、よく利用しているのですが、駅周辺にライズや高島屋があるだけでなく、飲食……

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（残り186文字）

2017年12月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設がたくさんありお洒落なお店も多いので、とても住みやすい街です。渋谷には乗り換……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイパークリバージュ二子玉川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区野毛ランキング

位
(32物件中)

上野毛駅ランキング

位
(206物件中)
等々力駅の偏差値ランキング / 二子玉川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,177万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　26.9　～　29.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,870円～12,014円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.51％
価格帯別判定 i

ジェイパークリバージュ二子玉川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,641 ～ 6,795万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,332 ～ 6,641万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,023 ～ 6,332万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,714 ～ 6,023万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,405 ～ 5,714万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 1,679位 / 2,330物件中
世田谷区野毛 15位 / 23物件中
上野毛駅 97位 / 133物件中
等々力駅 79位 / 110物件中
二子玉川駅 159位 / 223物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 630位 / 1,277物件中
世田谷区野毛 3位 / 6物件中
上野毛駅 31位 / 64物件中
等々力駅 12位 / 38物件中
二子玉川駅 47位 / 117物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,919～6,223万円

※中央値：6,071万円

予測坪単価：245万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年5カ月)

世田谷区ランキング

位
(803物件中)

世田谷区野毛ランキング

位
(10物件中)

上野毛駅ランキング

位
(42物件中)
等々力駅の騰落率ランキング / 二子玉川駅の騰落率ランキング

ジェイパークリバージュ二子玉川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 1階 南南東 /西南西 /東北東
1階 南南東 /東北東
2階 南南東 /西南西 /東北東
2階 南南東 /東北東
2階 南南東 /東北東 /北北西
2階 南南東 /東北東
3階 西南西
3階 南南東 /東北東
4階 南南東 /西南西 /東北東
5階 西南西
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ジェイパークリバージュ二子玉川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年9月 2024年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
3 2023年2月 2023年6月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
4 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
5 2021年11月 2021年12月 1階 2LDK 南 ー ー
6 2021年8月 2021年8月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リノベーション		 ー
9 2020年1月 2020年2月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
10 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2019年11月 2020年1月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
12 2019年8月 2019年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年8月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK ー ー ー
15 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2019年5月 2019年8月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
17 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2018年2月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2017年6月 2017年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
28 2017年4月 2017年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2016年1月 2016年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2015年7月 2015年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2015年4月 2015年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2013年3月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
35 2013年1月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
36 2012年11月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
37 2012年9月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
38 2012年9月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
39 2012年8月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
40 2012年8月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
41 2012年5月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
42 2012年5月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
43 2011年7月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
44 2011年6月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
45 2010年12月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
46 2010年9月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
47 2010年5月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
48 2009年3月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
49 2009年3月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー

…残り29件
平均 2階 78.2㎡ 13.82㎡ 4,875万円 ＠206万円 ＠63万円 13,623円
173円		 16,592円
211円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェイパークリバージュ二子玉川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイパークリバージュ二子玉川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区野毛の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二子玉川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 73.5～80.28㎡｜78.6㎡ 5,293万円｜222万円/坪
2階～2階 73.5～80.63㎡｜76.94㎡ 4,689万円｜202万円/坪
3階～3階 73.5～80.63㎡｜77.02㎡ 4,588万円｜197万円/坪
4階～4階 80.63～91.26㎡｜84.17㎡ 5,196万円｜203万円/坪
5階～5階 80～84.75㎡｜83.16㎡ 5,342万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.5～84.75㎡｜77.86㎡ 4,860万円｜206万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ 4,750万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き 91.26～91.26㎡｜91.26㎡ 5,980万円｜216万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェイパークリバージュ二子玉川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 3LDK 南東 80.63
2024年12月 4階 3LDK ー 89.33
2024年12月 5階 3LDK 南西 89.33
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェイパークリバージュ二子玉川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイパークリバージュ二子玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区野毛の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二子玉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 80.63～89.33㎡｜84.98㎡ 292,500円｜11,394円/坪
5階～5階 89.33～89.33㎡｜89.33㎡ 300,000円｜11,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.63～89.33㎡｜84.98㎡ 292,500円｜11,394円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブリリアンコート二子玉川

    住所 東京都世田谷区野毛2丁目28番7号
    最寄駅 東急大井町線 等々力駅 徒歩15分
    築年月 2007年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 26121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
  • 中古

    リムテラスコート二子玉川

    住所 東京都世田谷区野毛2丁目27番17号
    最寄駅 東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
    築年月 2019年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 2863
  • 中古

    リムテラスガーデン二子玉川

    住所 東京都世田谷区野毛2丁目27番18号
    最寄駅 東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
    築年月 2019年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    マイキャッスル二子玉川園

    住所 東京都世田谷区野毛2丁目10番11号
    最寄駅 東急大井町線 等々力駅 徒歩15分
    築年月 1993年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 13691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    ドムス世田谷

    住所 東京都世田谷区野毛3丁目13番1号
    最寄駅 東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4978

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ランテルナ野毛

    住所 東京都世田谷区野毛2丁目16番11号
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩12分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2575
  • 賃貸

    T’sgarden等々力

    T’sgarden等々力の外観
    住所 東京都世田谷区等々力1丁目22番41号
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩7分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T's garden 等々力 102 T's garden 等々力 102 25.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 80.44m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    Kolet尾山台南#08

    Kolet尾山台南#08の外観
    住所 東京都世田谷区玉堤2丁目
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩17分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kolet尾山台南#08 Kolet尾山台南#08 30.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 77.62m² 2SLDK 1階 南西
  • 賃貸

    ルーラル上野毛

    住所 東京都世田谷区上野毛1丁目23番14号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1486
  • 賃貸

    オーキス二子玉川

    住所 東京都世田谷区玉川2丁目6番3号
    交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩9分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
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    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
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    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 764
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3888
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3292
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    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
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    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3297

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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