ヒルトップ恵比寿
総合評価 ：
ヒルトップ恵比寿の外観
ヒルトップ恵比寿の外観画像です。
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ヒルトップ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルトップ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルトップ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルトップ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルトップ恵比寿のエントランス
ヒルトップ恵比寿のエントランス画像です。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
ヒルトップ恵比寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
加計塚小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ヒルトップ恵比寿の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルトップ恵比寿の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】・駅周辺にアトレ等の大型商業施設がある。 ・駅周辺にカフェが多い。 ・JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の乗り換え駅で、どこに行くにも便利。 ・各種アンケートでも恵比寿駅の満足度は高く、都心の駅の中でもステータスが高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 恵比寿ですが、住宅街なので静かです。交番や消防署、避難所も近くてなにかあっても安心。夜も怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年2月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 恵比寿は交通便よりは買物や食事の充実でしょうかね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ガーデンプレイスの近くです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特になし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 恵比寿は美味しくておしゃれな食事が楽しめる店がたくさんあります。ガーデンプレイス内の普通の居酒屋でもおしゃれに思えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特になし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 恵比寿駅
Yama4545さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんの飲食店があってめちゃくちゃいいですし駅の中もレストランや |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーもあるんで仕事帰りにもお勧めです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックサイゼサブウェイ色々なものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに確か塾があっので通わすにはちょうどいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | まー良くもなく悪くもない平和の街ですしお勧めです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まーコスパはいいところはありますがそれはちょっとあんま説明できませんね |
2023年6月 恵比寿駅
たうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 恵比寿は交通の利便性において優れた立地条件を備えています。恵比寿駅は東京都渋谷区に位置し、都心部へのアクセスが非常に便利です。渋谷や新宿などの主要なエリアへは、電車で数分程度で到着することができます。また、恵比寿駅は複数の路線が交差するターミナル駅であり、様々な方面への乗り換えもスムーズに行えます。さらに、空港へのアクセスも良く、成田空港や羽田空港へのアクセスも比較的容易です。このような立地条件により、恵比寿はビジネスや観光など、様々な目的で訪れる人々にとって便利な拠点となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1. 豊富なショッピング施設: 恵比寿はショッピングの選択肢が豊富で、恵比寿ガーデンプレイスや近隣の商業施設でファッション、雑貨、食品などを手に入れることができます。 2. 多彩なレストランやカフェ: 恵比寿はグルメの街として知られており、多様な料理やカフェが点在しています。様々な国や地域の料理を楽しむことができます。 3. 公園や自然の癒し: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園などの公共の場所があり、自然や緑に囲まれた散歩やリラックスする場所として利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1. 多様な料理の選択肢: 恵比寿は多国籍な料理のレストランが充実しており、様々な国や地域の味を楽しむことができます。和食、イタリアン、フレンチ、アジア料理など、幅広いジャンルが揃っています。 2. 高品質な食材の提供: 恵比寿の飲食店は品質にこだわり、新鮮な食材を使用した料理を提供しています。地元の魚介や季節の野菜を使った料理など、食材の質にこだわったメニューが豊富です。 3. 高級店からカジュアルな店まで幅広いスタイル: 恵比寿は高級なレストランやミシュランガイドに掲載されるような名店が数多くありますが、同時にカジュアルな居酒屋やファストフード店も充実しています。予算やシーンに合わせて選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1. 充実した教育環境: 恵比寿周辺には多くの学校や幼稚園があります。質の高い教育機関が集まっており、子供の教育に選択肢が豊富です。 2. 公園や遊び場の充実: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園など、子供たちがのびのび遊べる公園や遊び場があります。自然に触れることができる場所も多く、子供の健全な成長に適した環境です。 3. 子育て支援施設の存在: 恵比寿周辺には子育て支援施設や子供向けのイベントが充実しています。ママ友やパパ友との交流や情報交換がしやすく、子育てをサポートする環境が整っています。 4. 安全な街並み: 恵比寿は住宅街が広がっており、比較的治安の良いエリアです。子供を安心して遊ばせることができます。 5. 交通の利便性: 恵比寿は公共交通機関が充実しており、電車やバスを利用して都内の様々な場所にアクセスしやすいです。子供との外出や遠出もスムーズに行えます。 6. 子供向けの施設やイベント: 恵比寿周辺には子供向けの施設やイベントが豊富にあります。児童館や図書館、子供向けのショップやカフェなど、家族で楽しめる場所が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1. 住宅街が多い: 恵比寿は住宅地が広がっており、比較的静かで落ち着いた雰囲気があります。治安の良い環境で子育てや生活を送ることができます。 2. 警察の存在: 恵比寿周辺には警察署があり、警察官の巡回やパトロールが行われています。犯罪の抑止力となるため、安心感を得ることができます。 3. 街灯や防犯カメラの設置: 恵比寿では街灯や防犯カメラが多く設置されています。これらの施設は犯罪の抑止効果があり、安全な環境を提供しています。 4. 駅周辺の監視体制: 恵比寿駅周辺は人通りが多く、駅員や警備員が常駐していることが多いです。駅周辺の監視体制がしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1. 交通の利便性: 恵比寿は都心に位置しており、主要な交通手段である電車やバスのアクセスが便利です。都内の様々なエリアにアクセスしやすく、通勤や外出に便利な立地です。 2. 商業施設や飲食店の充実: 恵比寿周辺には高級ブランドやショップ、多様な飲食店が集まっています。幅広いニーズに対応する商業施設が充実しており、多彩な食文化を楽しむことができます。 3. 生活環境の質: 恵比寿周辺は住宅街が広がっており、緑豊かな公園や美しい街並みがあります。落ち着いた環境での生活を求める方にとって魅力的な場所です。 4. 学校や教育機関の充実: 恵比寿周辺には質の高い学校や幼稚園が集まっています。教育環境が整っており、子供の成長と学びの面でのサポートが充実しています。 5. 総合的な利便性: 恵比寿は飲食店や商業施設だけでなく、公共施設や医療機関も充実しています。生活に必要な施設が近くにあり、便利な環境での暮らしを送ることができます。 |
2023年1月 恵比寿駅
トーマスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線（山手線と埼京線）が止まるため利便性が高いです。渋谷駅や目黒駅、新宿駅など都心部へのアクセス面も抜群です。また、始発が早く終電も遅くまであります。駅前にはタクシーも多く接続しており、交通利便性が非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅も大きくエキナカも充実しており、季節や天候を問わず快適に過ごせます。アトレという駅ビルも駅に直結しており、豊かな買い物生活を送ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルを問わず非常に多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日中は落ち着いた雰囲気のため、、子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな事件は起きないため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさの面ではコスパは良いように感じます。 |
2022年6月 恵比寿駅
天然水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3本も通るし、日比谷線も 通っている為、どこへでも行きやすい。 近くは六本木や渋谷等、大きい駅が多いので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から、アトレが直通で行けて、 濡れずにショッピングや食料品の 買い物をすることができる。 全体的に駅が広々していて トイレも綺麗な為、朝の通勤時間帯は とても人気である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも、少し歩いたところにも飲食店がつまっており、食べたいものをなんでも食べられる。 さらに人気なお店が多い為、味も悪くない所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに大きい公園があったり、ガーデンプレイスのあたりはひらけていて子供も遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は賑わっているし、東口に関してはそこまでキャッチなどもいないので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少しあるけばコンビニがあり、栄えているため、暮らしていくのには便利だと思う。 綺麗なマンションが多い。 |
ヒルトップ恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 31.87㎡ | 0㎡ | 3,367万円 | ＠337万円 | ＠102万円 | 21,185円 664円 |
17,850円 372円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルトップ恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 2,496万円｜311万円/坪 |
| 2階～2階 | 47.98～47.98㎡｜47.98㎡ | 5,980万円｜412万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.98～47.98㎡｜47.98㎡ | 5,980万円｜412万円/坪 |
| 東向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 2,496万円｜311万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルトップ恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.9 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 23.16 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 26.52 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.92 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 26.52 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルトップ恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.9～26.52㎡｜23.81㎡ | 98,375円｜13,717円/坪 |
| 2階～2階 | 16.92～47.98㎡｜30.52㎡ | 135,000円｜14,809円/坪 |
| 3階～3階 | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 138,000円｜14,292円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～16.9㎡｜16.89㎡ | 76,000円｜14,866円/坪 |
| 東向き | 16.92～47.98㎡｜31.42㎡ | 130,933円｜13,712円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
