コリーヌ恵比寿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 118,511円 |
| 平均坪単価 | ＠16,204円 |
| 平均m²単価 | ＠4,902円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：38件 26.55m²：12件 42.01m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1LDK：9件 1R：1件 |
コリーヌ恵比寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿3丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コリーヌ恵比寿の口コミ・評判
2025年5月
けびんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
恵比寿駅は山手線・湘南真珠クライン・埼京線・日比谷線と多くの路線が通っているのでどこに行くのでもアクセスしやすい。 自転車があれば20分も漕げば大体行きたいところには行けると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
恵比寿は騒がしいイメージはありますが、ガーデンプレイス側の低層住宅街であり静かで落ち着いた暮らしが可能です。 また、立地が素晴らしく歩けばすぐにガーデンプレイスであり恵比寿駅であり素敵なカフェやイタリアン、飲み屋に出会えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
屋上のガーデニングは素晴らしくきれいに管理されているようです。 物干し竿があるゾーンは、布団や衣服を外干しをしようと思ったときに使用できるので非常に便利かなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトの部屋の割には、部屋も広く独立洗面台もあるのでそこはよいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
恵比寿駅は近く飲食店は豊富にあるのでデータでも友達とでも楽しめるかなと思います。 ただ、意外と閉まるのが早かったりと夜遅くにさくっと食べようと思うと難しいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
単身で住むにあたっては特に考慮せずで問題ないかと思います。 強いて言えば、丘の上にあるので水難には見舞われないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 恵比寿は便利です。２路線使えますし、山手線埼京線もあるのはとても心強いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アクセスが良かったです。スカイウォークを使えば恵比寿駅までも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | クリスマスツリーなど、時期にあった飾り付けがあったり、眺めの良い屋上があり、大変満足でした。良い環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通です。特にいうことがないのかなと思います。１階の部屋には床下収納があって良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | カフェが多く、2時までやっているものもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分で、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩16分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 「恵比寿ガーデンプレイス」を中心にした住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住者が利用できる屋上に庭園がある低層マンションで、オートロック・エレベーター・宅配ボックスが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光ファイバー、ＴＶインターホン、２４時間換気システム、浴室乾燥が設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩2分で、スーパーマーケットのクイーンズ伊勢丹までも徒歩2分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には恵比寿ガーデンプレイスの広場以外に「三田丘の上公園」などがあります。 |
2019年9月
あんさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 恵比寿にありながら住宅地で静かだった。徒歩5分以内にコンビニもあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 恵比寿駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が通っていてアクセスが良い。 タクシー乗り場もあるのでいつでもタクシーは捕まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあるのでお買い物や手土産購入、歯医者、眼科もあり便利。 駅周辺にも総合病院、クリニックなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は話題になるスイーツ店やカフェなどがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園などもある。徐々に公園や公衆トイレもリニューアルされていってる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。 住宅街に入れば静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿に住んでいるというステータスが欲しい人には良い。 |
2021年11月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスに繋がる動く歩道恵比寿スカイウォークがあるので長い通路もスムーズに移……
2019年11月 恵比寿駅
【メリット】 駅直結の商業ビルがいくつかあり、スーパーや日用品の買い物には最適です。駅を出ると商店街もい……
2018年9月 恵比寿駅
【メリット】 JR恵比寿駅には東口、西口がありオフィスビルもたくさんあります。JRは山手線、埼京線が乗り……
コリーヌ恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.82 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
