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賃貸

リブラ北11

総合評価：

4.5 アクセス数： 38

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	22,900円
平均坪単価	＠5,208円
平均m²単価	＠1,575円
上位専有面積	13.02m²：6件 15.15m²：3件 15.14m²：3件
上位間取り	1R：11件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブラ北11の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩10分
利用可能路線
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十一条東1丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブラ北11の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】始発駅・終着駅となっており主要駅であるJRのほか、バスターミナルもあり、札幌市近郊だけでなく札幌市から道内各地への移動に便利です。地下鉄も東西線は通っていませんが東西線の大通駅まで地下歩行空間(通称チカホ)で10分ちょっとなので札幌駅に来ればどこへでも行けてしまうようなイメージです。なんでも揃っているので利便性は高いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ステラプレイスやアピア等が入るJRタワー、大丸、東急等、買い物には困りません。飲食店やカフェもたくさんあり、シネマフロンティアで映画も見ることができ、四季マルシェやどさんこプラザでお土産も買えます。ビックカメラ、ヨドバシカメラ、病院や塾も近くにあり、札幌市民には欠かせない駅です。駅前に交番はあります。すすきのなどの歓楽街からは少し離れているので特に治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺は綺麗だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】マック、スタバ、ミスド等、お馴染みの店に加え、根室花まるやいっぴん、ラーメン共和国といった北海道ならではの食事が楽しめるところも多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】学校に行くために通る駅、という感じです。トイレがバリアフリーであったり、子供向け用品が売っている店は充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月札幌駅

YHさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR,地下鉄、バスと複数利用できる。各駅も特急もとまるので便利。空港行の列車も１０分おき程度に出ておりうまく合わせれば座れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	大丸は品ぞろえが多い。大通りからすすきのまで地下でつながっているので冬でも歩ける。
飲食店の充実	3	メリット	とりあえず物はそこそこある。ただランチタイムは行列していることが多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	かつては商業施設には子供用トイレもあったが今は閉店したので子供向けのトイレは探さないといけない。大型の本屋はある。
治安	4	メリット	歓楽街は近くにはない。時折酔っ払い入るがそこまで治安は悪くない。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	全国的に見ればまだまだ割安。住宅でのコスパは悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2021年12月札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌の中心として様々な商業施設と連結している。駅直結でステラプレイス、大丸百貨店などがある……

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（残り235文字）

2021年10月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内が綺麗で清潔感があります！1番清潔感が感じられるのはトイレだと思います、使いたいと思……

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（残り108文字）

2019年8月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北海道の空の玄関口である新千歳空港へのアクセスが良く、それ以外でもそれぞれの主要都市への特……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブラ北11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	ワンルーム	ー	14.04
2022年10月	2階	ワンルーム	ー	15.14
2022年10月	2階	ワンルーム	ー	15.15
2022年9月	3階	ワンルーム	北	15.14
2022年9月	3階	ワンルーム	東	15.15
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十一条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場札幌駅の賃料相場北１２条駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十一条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14.04～15.15㎡｜14.77㎡	24,333円｜5,478円/坪
3階～3階	13.02～17㎡｜14.35㎡	22,647円｜5,254円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.02～13.02㎡｜13.02㎡	25,000円｜6,348円/坪
東向き	15.15～16.5㎡｜15.6㎡	23,000円｜4,888円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13.02～15.14㎡｜14.36㎡	22,857円｜5,278円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	14	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カラクリハウス

住所	北海道札幌市東区北二十条東3丁目3番11号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１８条駅徒歩10分
築年数	1994年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	1073

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カラクリハウス	3万円 (3,000円)	無	無	21.05m²	ワンルーム	3階	南

	カラクリハウス 302	3万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	3階	南

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賃貸

ヒュース北16C

住所	北海道札幌市東区北十六条東13丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩6分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

BOX15

住所	北海道札幌市東区北十五条東2丁目1番40号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1081

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＯＸ15 2-A	2.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.31m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ中瀬

住所	北海道札幌市北区北十四条西1丁目2番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	2140

賃貸

ラ・モード

住所	北海道札幌市北区北二十一条西3丁目1番24号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・モード	2.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	21.87m²	ワンルーム	3階	東

	ラ・モード 206	2.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	3階	-

	ラ・モード 201	4.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	41m²	2DK	3階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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