トップアイランドコーポの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,611円 |
| 平均坪単価 | ＠7,910円 |
| 平均m²単価 | ＠2,393円 |
| 上位専有面積 | 56.84m²：123件 58.64m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：98件 2LDK：27件 3LDK：1件 |
トップアイランドコーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップアイランドコーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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トップアイランドコーポの口コミ・評判
2020年6月
sandmanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで3～4分の間にコンビニが2件、ドン・キホーテなどがあり買い物に非常に便利。駅までの道も平たんで、総武線と都営新宿線、京成線も使えるので都心だけでなく、成田空港に行くときのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近くても周辺環境は静かで悪くないと思います。酔っ払いなどは見ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は毎日に丁寧に管理人さんがやってくれていて、ゴミだしも24時間いつでもできて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロックが映像付きのインターホンに変わったり、時々設備がアップデートします。壁も左右の音はほとんど聞こえないのでそれなりに熱いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にコンビニが入っており、スーパーも入ったドン・キホーテや西友も数分で行けるため、非常に便利です。ちょっと高級な食材は駅の中に入っているクイーンズ伊勢丹で買うといった使い分けも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に内科のそれなりに大きな病院があります。幼稚園もその近くにあり、ファミリーでも住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
６４FRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
二つの路線が使える。生活するためのショップが充実。市役所や映画館、図書館も本八幡にあるので大変便利で生活の質が高い。 このマンションは駅から凄く近い。平坦な歩道を歩いて５分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅と交番の中間地点くらいなので、安全。昔、元ヤンキーに絡まれたが通行人の通報で、交番のお巡りさんがすぐ来てくれて、安心を実感した。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通な感じですね。私は男性なので、それほど美観を求めないので。女性にはちょっと人気が無いかも？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通な感じですね。北向きの部屋では、真夏でも窓をちょっと開けるだけで安眠できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前には生活するうえで必要なショップ多数。 さらに、マンションの直前にコンビニがあり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 直ぐ近くに病院が多数あり。安心。個人医院から中堅病院まであって選びやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 本八幡駅
けんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成電鉄も徒歩圏内なので、使い分けが可能です。バスの本数も多いので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が密集しているし、市役所も近いので徒歩圏内ですべての用事が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に密集しているので、買い物ついでに飲食することができます。仕事帰りに利用できる点も助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設と住居エリアが分かれているので、子育てしやすいです。市役所も近いし、学校や公園も密集しているので、子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りがあるエリアなので、町に活気があります。治安も安定しているし、交番もあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に物価が安く、マンションや分譲住宅も安いので、ファミリー世帯にお勧めです。 |
2024年2月 本八幡駅
おばけのアッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、京成線、都営新宿線と3線通っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパー、ディスカウントショップ、薬局やクリニックも多くあり便利。駅ビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やチェーンのファミレスなどをはじめ、おしゃれなお店もちらほらありお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園なども多い。 駅ビルシャポーに綺麗なオムツ交換台や授乳室もある。 児童館のような室内施設も多いので助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は開けていて駅前に交番もあり安心できる環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりにするが、利便性が良いのでバランスは取れていると思う。少し駅から離れると家賃も少し下がる。 |
2021年12月 本八幡駅
【メリット】 全体的になんか暗いイメージがありますが、エレベーターやエスカレーターもあり使いやすいです。……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 JRと都営新宿線への乗り換え駅でもある駅で、外の強烈なビル風を浴びずとも地下通路を歩いて行……
トップアイランドコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | 56.84 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 56.84 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3DK | ー | 56.84 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | 56.84 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 56.84 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
