サンソノス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,948円 |
| 平均坪単価 | ＠7,109円 |
| 平均m²単価 | ＠2,150円 |
| 上位専有面積 | 56.74m²：12件 64.56m²：8件 61.68m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 1LDK：3件 3DK：1件 |
サンソノスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩21分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩24分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典4丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンソノスの口コミ・評判
2021年12月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにイオンがあり基本何でも揃っている。便利。また、時間も遅くまでやっているので弁当を買って帰ることもできるので一人暮らしにも向いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅そばでありながら、閑静な住宅街であったところが気に入ってました。街灯も程よく明るく、道が整備されており、また車通りが少ない場所にあったので今も変わっていなければおススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック仕様、宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりした作り。古い割にはリノベーションされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し回り道をすれば、ショッピングセンターとスーパーに寄って帰れる。 駅の周りの歩道は広く、ベビーカーでも動きやすい。 車の量よりも歩く人の量が多いので、多少道が暗くても安心できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科はとても多い。駅徒歩10分以内にかなりの数の小児科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ルミ子さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | いつも通る時、閑静で住みやすそうな印象があり、住み替えを検討しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにイオンやローソンがあるので生活に困ることは無いし、映画館も入っており、充実している。駅徒歩も近いので日本橋方面にお勤めの方は始発駅になるので通勤も楽だと思う。帰り道も割と明るく、怖い思いをしたことがない。居酒屋も少ないため、治安も割と良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南行徳駅
ranchikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅に近いベッドタウン、それなりに必要な買い物はできるかと。近隣駅が魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットも魅力的だが、リサイクルショップの意外な多さが好き。安いヘアカットも手抜きは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりの値段でそれなりの食事はできる、こだわらない限り問題ない。チェーン店も、少なくはないし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ひらけた街ではあると思うので痴漢や犯罪めいたことがあればめにつくであろうから、すくないのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 殴りあいや喧嘩をしているところはみたことない。少なくとも私は。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京近辺なら家賃やお店、生活費は抑えようとすれば抑えられる感覚。 |
2023年9月 妙典駅
まぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすく、西船橋に近いためJRも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内に近い割に家賃、地価が安い。駅前にイオンやファミレス、映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスを中心にいろいろある。弁当屋もありキッチンカーが止まっていることも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数はそこそこ多い。塾は駅前にたくさんあり、激戦区。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。いじめのある中学もあるが、問題になるほどでもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に近い割に安い。家族連れには住みやすい。 |
2022年2月 妙典駅
【メリット】 お出かけや通学でよく使用しています。2面4線の駅です。そのため、交換設備などもあります。<……
2020年8月 行徳駅
【メリット】 大手町まで東西線直通２３分で到着できるまで、都内への通勤にとても便利です。駅前にはドンキホ……
サンソノスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 60.86 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.74 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.86 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.86 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.68 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.74～64.56㎡｜60.43㎡ | 114,476円｜6,270円/坪 |
| 3階～3階 | 60.86～64.56㎡｜62.36㎡ | 124,833円｜6,623円/坪 |
| 4階～4階 | 40.12～60.86㎡｜52.58㎡ | 115,428円｜7,375円/坪 |
| 5階～5階 | 49.25～64.56㎡｜59.19㎡ | 120,000円｜6,771円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～64.56㎡｜59.16㎡ | 116,948円｜6,587円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
