シャルマン・リーヴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 136,456円 |
| 平均坪単価 | ＠6,868円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 67.15m²：55件 71.08m²：18件 71.8m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 3LDK：27件 |
シャルマン・リーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩29分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典2丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
41戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン・リーヴの口コミ・評判
2022年3月
ミツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーが多く治安は良い方。河川敷のバーベキュー場が近く、散歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 妙典駅
人権無男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内まで乗り換えなしでアクセスできる。運賃が比較的安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニがあり、駅の近くには大きなイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には居酒屋や中華屋、焼肉屋（牛角）などがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には公衆トイレが整備された公園があり、小学校も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があり、街灯も整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が多いエリアであり、そういった層には選択肢がある。 |
2022年9月 妙典駅
ゆずたちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は東西線のみ。各駅停車のみ停車する。朝は妙典発の電車があり、座ることも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがある。映画館も備えており、生活に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンのフードコートやファミレス、居酒屋等がある。最近スターバックスも新設された。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、公園が近くにある。河川敷があり、散歩やランニングする人も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。マンション等もあり家族連れで公園やイオンに買い物に来る人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に住むことと比べれば、周辺施設も充実しており、家賃も比較的抑えられる |
2021年12月 妙典駅
【メリット】 大手町駅まで30分ほどで出られるので、アクセスは悪くないです。その割には家賃相場がリーズナ……
2021年10月 行徳駅
【メリット】 駅前に快活CLUBがあるため、時間つぶしや安価での宿泊が可能です。またダイエーや西友がある……
シャルマン・リーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 67.15 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.15 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.08 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 71.08 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.1 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
