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ままがーでんの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ままがーでん

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
平均賃料相場 130,656円
平均坪単価 ＠7,956円
平均m²単価 ＠2,407円
上位専有面積 61.44m²：16件 61.45m²：7件 60.73m²：5件
上位間取り 3LDK：32件

ままがーでんの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／市川真間駅 徒歩1分
    JR中央・総武線／市川駅 徒歩6分
    京成本線／菅野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『市川真間駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『菅野駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市新田5丁目5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    市川市立市川小学校

  • 中学校区域

    市川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ままがーでんの【賃貸】物件情報

ままがーでん
ままがーでん
賃料(管理費)
14.5万円(5,000円)
敷金・礼金
290,000円・145,000円
専有面積
61.44m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ままがーでん
ままがーでん
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
300,000円・150,000円
専有面積
61.44m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 市川駅

Sovietさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、本数も多い
隣の駅はもう東京だからアクセスも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカのシャポー市川で大体何でも買える
特にお惣菜なんかが豊富
飲食店の充実
5 		メリット スタバや銀だこ、タリーズコーヒー、ドトール、寿司屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口が多いだけあって学校や保育園は沢山ある
治安
5 		メリット 近くで事件が起こったとかほとんど聞かない
犯罪とは無縁
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は都市部なだけあってとても高い
住みやすいとこだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年5月 市川駅

akiraaaaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、新宿、秋葉原などハブ駅へのアクセスが強い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺、駅中は充実しているので住民だけでなく、ビジネス利用で少し訪れた人にも便利
飲食店の充実
3 		メリット 店舗数は多め。チェーン店が多いので安心感がある。JREポイント経済圏で有れば有利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は駅中ビルと徒歩圏内に1件づつ。小学校は徒歩圏内2件。中学校も2件。私立もおおい
治安
5 		メリット 周辺に比べると圧倒的に治安が良い。非武装地帯。
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らしをスタートさせられるだけの収入があれば気にならないはず
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年8月 市川駅

RFさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線の快速が停車するので利便性がある。
バスが色々な方面に出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのシャポーにはスーパーも色々あるので、用事がすんで帰宅前に夕飯を買うことができる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多いので、家族連れや若者には良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーを使うので、エレベーターが多く、ホームまで苦労なく行けるのでありがたい。
治安
4 		メリット 詳しくはわからないが、夜のお店的なキャバクラ、風俗系はあまりないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から車で20分程離れた場所に戸建てを購入しましたが、住宅街で治安も悪くなく住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年7月 市川駅

まるまるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も停まるし東京まで早く行ける！
総武線と快速と両方選べて便利です！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のお店が充実
ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です！！
飲食店の充実
4 		メリット カフェが充実
飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾も多く私立校も近いので便利
中学受験する子も多い
治安
4 		メリット 悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
コストパフォーマンス
3 		メリット いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ままがーでんの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 南 61.44
2025年7月 3階 3LDK 南西 60.73
2025年7月 3階 3LDK 南 60.73
2025年6月 4階 3LDK 南 61.44
2025年6月 4階 3LDK 南 61.44

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンガーデン

    サンガーデンの外観
    住所 千葉県市川市新田5丁目3番15号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩4分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン 101
    新着
    サンガーデン 101     		12万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.51m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ドミール瑞來

    ドミール瑞來の外観
    住所 千葉県市川市新田5丁目9番22号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール瑞來
    ドミール瑞來     		12.5万円
    (-円)    		 125,000円 125,000円 47.38m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ベルフルーレ市川

    ベルフルーレ市川の外観
    住所 千葉県市川市新田5丁目2番9号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフルーレ市川 201
    ベルフルーレ市川 201     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.55m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォンテーヌイシイ

    住所 千葉県市川市新田5丁目1番22号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩4分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 737
  • 賃貸

    バンブーヒル

    バンブーヒルの外観
    住所 千葉県市川市真間1丁目13番3号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩1分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バンブーヒル 303
    新着
    バンブーヒル 303     		15.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68m² 2DK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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