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PASEO SANGENJAYA EAST WESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PASEO SANGENJAYA EAST WEST

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PASEO SANGENJAYA EAST WESTの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 56件
平均賃料相場 122,696円
平均坪単価 ＠15,308円
平均m²単価 ＠4,631円
上位専有面積 17.51m²：13件 52.89m²：4件 40.01m²：4件
上位間取り ワンルーム：30件 1DK：15件 1LDK：7件

PASEO SANGENJAYA EAST WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩6分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
    東急世田谷線／若林駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『若林駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PASEO SANGENJAYA EAST WESTの【賃貸】物件情報

PASEO SANGENJAYA EAST WEST
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
賃料(管理費)
19.5万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.42m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
南東
賃貸情報を見る
PASEO　SANGENJAYA　EAST　WEST E104
PASEO　SANGENJAYA　EAST　WEST E104
賃料(管理費)
19.5万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.42m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
賃料(管理費)
23万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.89m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
賃料(管理費)
23万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.89m²
間取り
2LDK
所在階
地下1階
向き
北
賃貸情報を見る
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月 三軒茶屋駅

さんちゃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急線が乗り入れているので利便性高い。通勤ラッシュ時などは人が多く、人混みが苦手な人は苦労するかも。改札までのルートもわかりやすいし、アクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買物には全く困らない。公共施設も多数あり、歩いて行ける範囲内にある。なので、自転車も含めた「乗り物」を保有する必要性を感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲み屋がいっぱい！雰囲気のいいお店が多い。値段もそんなに高くないし、通いたいお店がたくさんある。生活をすることを考えてもドラッグストアやスーパーが駅近くに沢山あるので、不便がない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一通り子育て世帯のための施設や設備は揃っているイメージ。
治安
3 		メリット 昼は本当に健全な感じ。騒がしいこともなくガラの悪い人が出歩いているイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものは駅近くでほぼ全て揃う。非常に生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・492文字）

2023年1月 三軒茶屋駅

もりもりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗な駅の周辺、スタバ、寿司屋さんなどもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にジムやレストラン、カフェなどが充実してる
飲食店の充実
5 		メリット いろんなレストランがあってどなんでも食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな住宅街、渋谷や表参道、押上などの駅も近いです。
治安
5 		メリット 住宅街なので治安はとてもいい街です。居酒屋もあまりないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部までのアクセスがいいことを考えるとそんなに高くはない家賃
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2018年5月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いわずと知れた高級住宅街のある地域。住人は落ち着いた雰囲気で、治安は抜群。食べ物屋も、様々……

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（残り110文字）

2018年3月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても人気の三軒茶屋。商店街もあり、食には困りません。駅前にはSEIYUがあるので……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PASEO SANGENJAYA EAST WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK ー 52.89
2025年5月 1階 1LDK ー 45.42
2025年4月 2階 ワンルーム ー 17.51
2025年4月 1階 2LDK 北 52.89
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 17.51

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.82～52.89㎡｜38.66㎡ 153,736円｜13,385円/坪
2階～2階 17.51～22.41㎡｜19.15㎡ 89,142円｜15,418円/坪
3階～3階 17.51～22.41㎡｜19.91㎡ 95,700円｜15,908円/坪
4階～4階 17.51～42.68㎡｜31.35㎡ 134,230円｜14,369円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.82～45.42㎡｜24.08㎡ 106,321円｜15,092円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.56～35.56㎡｜35.56㎡ 149,000円｜13,852円/坪
北・北東・北西向き 16.85～52.89㎡｜33.32㎡ 136,550円｜13,784円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 1 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セタガヤフラット

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 136
  • 賃貸

    MURO三軒茶屋

    MURO三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MURO三軒茶屋 MURO三軒茶屋 11.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.35m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ステラメゾン三軒茶屋

    ステラメゾン三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラメゾン三軒茶屋 ステラメゾン三軒茶屋 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.07m² 1K 11階 西
  • 賃貸

    ラ・フレッサ

    ラ・フレッサの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フレッサ ラ・フレッサ 11.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.68m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    アミカファースト

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目30番4号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 533

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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