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ジュネパレス北習志野第1

総合評価：

3.0 アクセス数： 518

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,923円
平均坪単価	＠5,597円
平均m²単価	＠1,693円
上位専有面積	15.3m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス北習志野第1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅徒歩4分
東葉高速鉄道／北習志野駅徒歩12分
利用可能路線
『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野1丁目15-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
小学校区域
船橋市立高郷小学校
中学校区域
船橋市立七林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス北習志野第1の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北習志野駅に対する口コミ】大きな駅ビルがある。エレベーターやエスカレーターがある。戸建て、マンション、アパート、団地と幅広い選択肢がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【北習志野駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニにスーパー、ドラッグストアなどがある。駅前は人通りも多く街灯も歩道も整備されている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北習志野駅に対する口コミ】駅ビスにはチェーン店のファミレス、ファーストフード、カフェなどがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北習志野駅に対する口コミ】駅近くには保育園があり公園も徒歩圏内にある。

北習志野駅のデメリット（4件）

北習志野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月北習志野駅

ぴのこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。
飲食店の充実	1	メリット	駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。歩いて十分くらいの場所に2つある。
治安	3	メリット	学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・517文字）

2023年9月北習志野駅

みるみるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京へ出るのに30分ほどしかかからないのでアクセスが便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近隣に大体の生活用のお店、お得に買い物できるスーパー等が多く、商店街もあるので買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	普通に街にあるような飲食店やファストフード店などもあるので通いやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に学校がいくつか点在していて、公園も多いので子どものための遊ぶ場所には困らない
治安	5	メリット	不審者情報もそこまで多くなく警察署・交番も近くにある
コストパフォーマンス	4	メリット	東京には近いので地価は安くはないかもしれないが、住みやすい街ではある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年1月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北習志野の駅自体が商業施設のようになっていてドラッグストアやテナントがいくつも入っていて、……

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（残り146文字）

2021年12月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】どんどん開発が進められていて、周辺の賑わいもどんどんましてきています。東葉高速鉄道が地下で……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス北習志野第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南東	15.3
2025年3月	2階	1K	南東	15.3
2023年4月	2階	1K	南東	15.3
2023年2月	1階	1K	南東	15.3
2022年10月	2階	1K	南東	15.3
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西習志野の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場北習志野駅の賃料相場高根木戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西習志野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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ジュネパレス北習志野第1の周辺地図

ジュネパレス北習志野第1の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス北習志野第01

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目15番18号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩5分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

ジュネパレス北習志野第2

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目15番19号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

ブライトハイム

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目36番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩5分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	426

賃貸

プチハイツ村田

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目4番6号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

レジデンス高木

住所	千葉県船橋市高根台7丁目30番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩2分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	9
アクセス数	573

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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