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コーポならしのの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポならしの

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 374
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,666円
平均坪単価 ＠4,859円
平均m²単価 ＠1,470円
上位専有面積 29.71m²：3件
上位間取り 2K：3件

コーポならしのの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩7分
    京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
    『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市西習志野3丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立高郷小学校

  • 中学校区域

    船橋市立七林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポならしのの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】なんでも揃っている。
カフェ、薬局、病院、レストランすべてある。すみやすさで困ったことはとくに感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】TSUTAYA書店が大きいので本のほかに筆記用具もそろう。よく駅前にパトカーが止まっているように感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】飲み屋からおしゃれなレストラン幅広くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】小学校、幼稚園、中学高などがあって活気ある。
北習志野駅のデメリット（4件）
北習志野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 高根木戸駅

辞表さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 一時間当たりの電車の本数が多く利用がしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはイオンがあり買い物には困らいない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にイオンの中に飲食店があり、駅周辺にも居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前には保育園が一つあり、小さいながらも公園もある。
治安
2 		メリット 駅前には街灯も歩道も整備されており安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 戸建てからマンション、アパートまでと選択肢はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2024年4月 北習志野駅

あいらんどさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線と東葉高速線が通っていて使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋ファミレスカフェなどの飲食店から西友やランドロームなどのスーパー、美容室や病院も多く、北習志野駅近辺に行けば大抵なんでもできる。
飲食店の充実
5 		メリット サンマルクカフェやサイゼリヤ、マック、松屋、日高屋などの大手から個人で経営している飲食店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベータや多機能トイレ、手すりなどはきちんと設置されている。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。何年か使用しているが危ない目にあったことや危機感を感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しくマンションもできることだし、土地の価値価格ともに上がっていくと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2024年1月 北習志野駅

けーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新京成線と東葉高速線、どちらにも乗ることができる。都心へのアクセスに強い（京成線への乗り換えも楽チンなため）
生活利便施設の充実
5 		メリット 書店からスーパー、病院まで、北習志野の近くには割となんでもあるところ
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやサイゼリヤ、松屋から地元にしかないような美味しいパン屋さんなど、お弁当屋さんにコンビニと、食べる系はすごく充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープ、手すりなど駅の使用で何か困ることはない。
治安
4 		メリット 道が広く、夜は明るい。キャッチなどもいないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 薬局や病院など、困った時に行けるところがまわりにたくさんあるので、いざという時に安心で、スーパーも近くにあるのでとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・267文字）

2023年4月 北習志野駅

ねるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新京成線の接続駅であり、東葉高速線から新京成線への乗り換えができる。東口から出るとロータリーやお店が立ち並び、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口はファーストフード店をはじめ、本屋や銀行などお店がたくさん並んでいて生活に便利。公園も沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多い。学生でも手が出しやすいリーズナブルな値段で提供している店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に公園や学校もあり、小学生からの生活は安定するとおもう。
治安
3 		メリット 地上階に比較的人が多くいる印象だが、きれいな駅だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすくはあると思う。住宅街もあるので困ることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポならしのの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2K ー 29.71
2023年6月 2階 2K 南西 29.71
2022年8月 1階 2K 南西 29.71
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市西習志野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北習志野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドエル習志野

    ドエル習志野の外観
    住所 千葉県船橋市西習志野3丁目16番16号
    交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル習志野 00103
    ドエル習志野 00103     		4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 1階 南
    ドエル習志野 00207
    ドエル習志野 00207     		4.2万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ビューパレス

    ビューパレスの外観
    住所 千葉県船橋市西習志野3丁目7番13号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューパレス北習志野
    ビューパレス北習志野     		5.2万円
    (2,000円)    		 52,000円 52,000円 40m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    パールハイツ習志野

    住所 千葉県船橋市西習志野2丁目25番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩4分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 729
  • 賃貸

    こゆりハイツ

    住所 千葉県船橋市西習志野2丁目22番2号
    交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩5分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 368
  • 賃貸

    SACAYA

    SACAYAの外観
    住所 千葉県船橋市西習志野2丁目23番10号
    交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩3分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SACAYA
    SACAYA     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22.52m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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