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賃貸

サニーフォー

総合評価：

3.0 アクセス数： 84

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,687円
平均坪単価	＠3,441円
平均m²単価	＠1,041円
上位専有面積	61.28m²：2件 51.18m²：2件 48.19m²：2件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーフォーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩25分
JR千歳線／南千歳駅徒歩35分
中央バス東部隊線千歳脳神経外科バス停徒歩2分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
所在地(住所)
北海道千歳市日の出5丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーフォーの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】石勝線0標があるので鉄道が好きと思われる方々が記念撮影していました。売店、トイレもあるので最低限の物は揃っています。近場は静かなので栄えていませんがアウトレットモールがあり買い物施設や飲食店がありますので空港のある駅の隣駅なので早めに来て立ち寄るのもオススメです。

南千歳駅のデメリット（1件）

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2023年10月千歳駅

あいをさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内がわかりやすい造りのため迷うことが無い
生活利便施設の充実	5	メリット	近場にイオンがあるため、駅の帰りにふらっと寄れる
飲食店の充実	5	メリット	ガストがあるのは便利だし、家族づれやカップルでも行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内にベンチが設営されているためよく利用している
治安	5	メリット	ゴミ箱が改札を通らないとないので、ゴミが無駄に散らかることがない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にアパート･マンションがあるため駅まで行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年4月南千歳駅

アイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アウトレットモールレラに近い点は素敵です。
生活利便施設の充実	3	メリット	複合施設が近くにあるので、利用できて良いです。
飲食店の充実	3	メリット	アウトレットモールの中に、カフェや飲食店などか選べる程度あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アウトレットモールはベビー用品店などあります。休日に利用するのはいいと思います。
治安	5	メリット	観光客なども多く来ますが、のどかで治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	休日の日帰り小旅行と考えると、片道1000円ほどで行けるので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月千歳駅

わわわさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌から小樽まで、快速エアポートも止まるのですぐに行けます。また、市外だけでなく、空港行もあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにイオンや駅の施設（病院もついている）があるので、緊急の際でも便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	イオンがあるのでファストフードで良ければ食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園、保育園、小中高普通にあります。公園も、町内会で整備されているところがおおいように感じます。
治安	2	メリット	夜も明るいところは明るく、人がいるところもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によると思いますが、ある程度人がいるところであればコンビニなどもあり、家賃もそこそこです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年8月千歳駅

Graceさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新千歳空港から２駅目のJR駅である。快速が通っており、札幌都心部まで３０分・空港まで７分で行く事が出来る。又、駅の外にはタクシー乗り場とバス乗り場が併設されており非常に便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅併設の建物に、様々な医療機関（内科・婦人科・耳鼻科・眼科・等）が入っており、大体の体の不調に対応できる。又、駅から徒歩３分の場所にイオンがあり、基本的な食料品や日用品には困らない。又、駅の近くにカラオケやジム、郵便局、銀行、交番も有る。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩けばかなりたくさんの飲食店がある。チェーン店はしかり、個人経営の店も多い為、新鮮な気持ちで食べ歩きを楽しむ事が出来る。又、おしゃれなカフェもある。年々、店の数が増えているように感じる為、今後の発展にも期待。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然や公園が多く、子供たちも多くみられる。駅内にエレベーターの設置あり。駅の出口を出ると、車寄せがやタクシー乗り場がすぐある為、移動が困難な人にやさしいと思う。
治安	5	メリット	子供からお年寄りまで安心して生活ができる。駅内や周辺も綺麗である。駅のすぐ隣に交番がある。又、人通りや車通りが多い。自衛隊基地が近くにある為、ユニフォームを着た方を頻繁に見かける。心なしか安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	大体の設備は整っており、住みやすいと感じる。駅から少し離れたところであれば好条件で自分の予算に合う物件が見つかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・517文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーフォーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	南東	51.18
2025年2月	2階	2LDK	南東	59.1
2023年6月	1階	1LDK	南東	48.19
2022年8月	2階	2LDK	南東	61.28
2016年12月	2階	2LDK	南東	58.28
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市日の出の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場南千歳駅の賃料相場千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市日の出の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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サニーフォーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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Casa環

住所	北海道千歳市日の出5丁目9番3号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩24分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	161

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フレンドリー和光A

住所	北海道千歳市梅ケ丘2丁目3番12号4
交通	JR千歳線千歳駅徒歩29分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	84

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フォルトゥーナ千歳

住所	北海道千歳市豊里5丁目5番12号
交通	JR千歳線千歳駅バス12分
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルトゥーナ千歳 201	8.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	46.1m²	2LDK	2階	北東
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ソレイユB棟

住所	北海道千歳市青葉7丁目10番39号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩13分
築年数	2019年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	279

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ソレイユ　B 201	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35.84m²	1LDK	2階	-
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賃貸

リアライズ青葉

住所	北海道千歳市青葉7丁目10番26号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リアライズ青葉	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	38.75m²	1LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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