サンパレス・ミキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,071円 |
| 平均坪単価 | ＠4,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,422円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：9件 108.54m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：7件 3LDK：5件 1R：1件 |
サンパレス・ミキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野2丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立高郷小学校
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中学校区域
船橋市立七林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス・ミキの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。 いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。 学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。 歩いて十分くらいの場所に2つある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北習志野駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ東西線直通運転があるため、乗り換えなしで都心まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため、買い物が便利。 駅中に内科、駅前には眼科がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼや牛角などの飲食チェーン店があるので仕事終わりや休日に利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 所々小さな公園がある。保育園や学校などの教育機関もそれなりにあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はバスのロータリーがあり、バスのほかにもタクシーや一般車が止まっていることがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二階建てアパートの2DKで二人暮らしです。家賃が安くて助かってます。 |
2023年6月 北習志野駅
Sinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二つの路線が利用できるため、東京方面、千葉方面どちらも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前開発で新しいマンションが新設される予定 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については、メリットは少ないかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も含めて、最低限の生活環境は揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には、安心して暮らせる地域という認識 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは比較的多く基本的には、 使い分けが可能 |
2023年6月 北習志野駅
りっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼に近くとても便利 東京にも出やすい 10分に一本の間隔で電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、衣食住に関してはは不便がない 外食店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人営業のお店まで幅広く点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターなどの必要最低限の設備は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は美化に努められていて、とても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他の地域と同等レベルで、突出して高いわけではない。、 |
2022年11月 北習志野駅
らんどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線への乗り換えができ、東葉高速線からは東京駅に行くことが出来る、非常にアクセスが良い駅だと思います。 電車の出る本数も多いため、出発時間などに困ることはまずありません。 バス・タクシー両方の乗り場が、駅の外にあるので、何処へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にあって欲しい店は全てある、というレベルで施設が充実しております。 誰かと待ち合わせをする時の待ち合わせ場所にちょうどよく、待ち合わせ時暇な場合は、近くの本屋、ドラスト、などなど、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、お弁当屋、両方とも駅の近くにございます。 マックもあり、学校の放課後時に時々利用しています。 『北習志野駅でしか食えない飲食店』というのはありませんが、駅について何か食べようとしても、困ることがないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北習志野駅周辺は、子供のいる家庭の人が多く住むところです。団地やマンションが沢山あります。 そのため、小学校が近くにいくつかあり、幼稚園や保育園もあります。 公園もたくさんあり、小学生の子供は遊ぶところに困らないと言った印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、事件が起こったなどという話はあまり聞いたことがありません。 駅や駅周辺は綺麗で清潔だと思います。 外に出ると街灯が多いので、夜の暗い道でも明るくてらされているので、かなり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいところです。 母が言うにも、土地の値段などは少し高いものの、住みやすすぎる場所のため、結果的に価値が高いと言っていました。 田舎でもなく、都会でもない、アクセスがいい駅なので、とにかく住みやすいです。 |
サンパレス・ミキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | 1DK | ー | 20.25 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1R | 東 | 20.25 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西習志野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～108.54㎡｜64.39㎡ | 67,900円｜3,981円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 33,500円｜5,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～108.54㎡｜64.39㎡ | 67,666円｜3,854円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 31,000円｜5,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
