メゾンドブラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,341円 |
| 平均坪単価 | ＠3,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,117円 |
| 上位専有面積 | 35m²：19件 27.68m²：9件 27.7m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：18件 1DK：17件 2DK：5件 |
メゾンドブランの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／実籾駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『実籾駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市三山9丁目26-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
船橋市立三山小学校
-
中学校区域
船橋市立三山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンドブランの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンドブランの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【実籾駅に対する口コミ】成田空港にも羽田空港にも一本で行けるので便利だし駅としてきちんとした作りだと思うまぁやすい方だと思うから良いのではないのでしょう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【実籾駅に対する口コミ】街自体が綺麗だと思う。商店街通りは夜遅くても該当で明るいので安心して歩ける。交番が近くにあるしよく見回っているので安心感は感じられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【実籾駅に対する口コミ】全然ないからメリットも何もないと思う。夢庵が潰れたのは痛い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【実籾駅に対する口コミ】安心な気は気がする。長く住むつもりはないけれど |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 実籾駅
tatsunorlさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・津田沼が近い 電車や車を使えば、津田沼がとても近い。電車だと乗り換えは必要になるが、2駅で京成津田沼に着くので、さほど苦痛ではない。 ・都内へ出やすい 電車1本で東京に行けるので、都内に行きやすい。混雑する駅よりも手前にあるので、椅子に座れる可能性も高い。 ・車で千葉市に行きやすい 千葉市まで車通勤の人は、千葉市内に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・食事を提供している店が多い 個人のお弁当屋、チェーンのお弁当屋、コンビニ複数、スーパー複数、海鮮丼、唐揚げ屋など。しかもお手頃価格の店が多い。仕事時、昼食の選択肢が多くてとても助かる。 ・多目的トイレがある 諸事情でトイレはなるべく多目的トイレを利用するようにしているので、非常に助かっている。都内の駅は多目的トイレがなかったり、警備員に一声かける必要があったりして使いにくい。 ・トレーニングジムが多い 駅の近くに3店舗ほどジムがある。駅前にも2店舗ほどあるため、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人のお弁当屋、チェーンのお弁当屋、コンビニ複数、スーパー複数、海鮮丼、唐揚げ屋など、食事を提供している店が多い。しかもお手頃価格の店が多い。仕事時、昼食の選択肢が多くてとても助かる。 個人のお弁当屋、ほっともっと、セブンイレブン、まいばすけっと、ファミリーマート、丼丸、唐揚げ屋、ワイズマート、Big Aなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園が多い 大小問わず公園が多い。駅周辺に少なくとも3つはある。特に1つはとても大きな公園。 ・駅に多目的トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに大学がある割には（飲食店や遊ぶ場所が少ないからか）騒々しくなくて過ごしやすい。人も少なすぎず多すぎずちょうどよい。静かで落ち着いている雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃はそれほど高くはない その割には生活には困らないので、住む選択肢には入ってくる。新築のような家もそれなりにある。 |
2024年5月 実籾駅
marinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが2つなので間違えにくい。 津田沼や船橋まで20分圏内出いけるのも、都内まで1時間ほどで着くこともいいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街に遅くまでやっている耳鼻科や眼科があるので、仕事帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店などはないが、少し歩けば小さな定食屋がちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が多いこともあり、子連れや高齢者も多い静かな駅。 ファミリー層が多いイメージだが、騒がしくなく利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いこともあって治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園〜大学まで豊富である。ひとり暮らしよりもファミリー層向けの地域である。 |
2023年3月 実籾駅
kentacoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約10年ぐらい前にリニューアルされて綺麗になりました。混雑はそれほどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の所の踏切を抜ける道路が綺麗かつ広くなったので歩いていても車を気にすることなく歩けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐揚屋さんが美味しいです。 個人経営店がほとんどなので常連になり仲良くなると何か良いことがあるかもしれませんね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路が広くなりベビーカーの方やお子さんも安心して歩けるのがいいですね。駅もリニューアルされたので車イスの方もエレベーターが使えて便利になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても清潔だと思います。夜のお店も無く居酒屋もあまり無いので騒ぐ方もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣駅の大久保、八千代台に比べて比較的安いです。駐車場も安いです。 |
2020年3月 実籾駅
【メリット】 駅前はそれほどにぎわってませんが、近場にはホームセンターなど色々な商業施設があります。銭湯……
メゾンドブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27.68 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | ー | 28 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.68 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.68 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27.68 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市三山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■実籾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
