西宮北口プライマリーワンの外観
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西宮北口プライマリーワンの外観
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西宮北口プライマリーワンのエントランス
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,674円 |
| 平均坪単価 | ＠9,959円 |
| 平均m²単価 | ＠3,013円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：24件 25.08m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1K：20件 1DK：1件 |
西宮北口プライマリーワンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩1分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩18分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西宮北口プライマリーワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西宮北口プライマリーワンの口コミ・評判
2023年3月
百鬼あやめさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西宮ガーデンズに近いということもありとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は西宮北口の所なのでとても良いと感じる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリーは頑丈で安心して利用できるのでよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシュの高さはちょうどよくストレスにならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お弁当屋が多く毎日の献立に困らないので安心 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災訓練が多くあり、とてもためになる講習である |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
こみやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店、クリニック、サロン、コンビニ、スーパー等々近所でほとんどの用事を済ませられる。1階が塾なので、人がいる安心感がある。駅近にこだわる人にはかなり良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとても近い。マンションまでも学習塾が多い道のため安全性が高かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西宮北口駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が多く待ち時間がそれほどないので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が多く飲食店映画館まであり駅以外にも利用出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く充実していて和食洋食なんでも揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供服の売り場など子供のための場所もあり良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く駐輪場なども明るいため安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店、電車が揃っておりとても住みやすいです |
2023年3月 西宮北口駅
moriyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる・三宮や梅田まで約15分・特急はよく混んでいる・急行も程よく混んでいる・昼間の普通三宮行は比較的座れる・電車の本数は通勤時間帯を除き約１０分おきバスでJR西宮や阪神西宮へ行ける・タクシー乗り場あり・改札は３か所（同じ構内）・トイレは１か所なので混みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズやアクタ西宮があり、お店もそろっている・大きい病院は近くにないが、クリニックはガーデンズやアクタに入っている（少し歩く）・映画館はガーデンズにある・コンビニも点在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタ1階の飲食店は何気においしい・近くに小さい飲食店もたくさんある・改札外すぐに阪急ベーカリーあり・構内にタリーズがある・ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園を含めると点在している・子育て世帯も多く、エレベーターはたくさんある・アクタやガーデンズには授乳スペースやおむつ替えシートもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北西エリアは飲み屋も多い・南や北東側はきれいに整備されている（北西も少しはなれれば住宅街できれいな感じ） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神・阪急・JRの距離は比較的近いので便利・色々なお店があるので特に困ることはないし、時間があれば比較して購入検討も可能 |
2022年8月 西宮北口駅
しゃけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2階で全ての路線と繋がっているので、初めての路線でも乗り換えしやすい。階段の真ん中が手すりで仕切られていて、足元に登る/降りるの矢印があるため、ラッシュ時間帯に逆方向に進んでも押し流される心配が無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズとアクタへの直結通路があるため、買い物しやすい。ハシゴも簡単。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イートインできるパン屋とカフェ、コンビニ、阪急そばがある。出張店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中継駅としての利用者のため、詳しくはわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも駅周辺が明るいため、塾帰りの子どもたちも心配は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ都会なので家賃は高い。コンビニや飲食店は多い |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 西宮ガーデンズに繋がる通路があり、周りには無印や飲食店などが入った便利なアクタという建物が……
西宮北口プライマリーワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
