サンパレスマキ前原
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 86件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 41,511円 |
平均坪単価 | @7,807円 |
平均m²単価 | @2,362円 |
上位専有面積 | 16.57m²:44件 18.96m²:17件 18.9m²:15件 |
上位間取り | 1K:66件 ワンルーム:18件 1R:2件 |
サンパレスマキ前原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西7丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立中野木小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレスマキ前原の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【前原駅に対する口コミ】JR総武線快速・緩行(各停)への乗り換えは隣接の新津田沼駅を利用。たった一駅の交通費が掛かるが,意外と利用している通勤・通学客も多い。東京・品川・横浜方面や新宿駅まで通うのに便利な環境だと思う。JR津田沼駅から,千葉駅,東京・品川・横浜や新宿方面まで通勤,通学に利用するなら,始発電車も多く座って行ける。また,航空機利用なら,羽田・成田の二つの空港へのアクセスがとても良い。かつては,羽田を国内専用,成田を国際線と分けていたが,現状両空港を使いこなせるメリットはとても大きい。羽田までなら,JR津田沼からリムジンバス利用。成田までは,京成本線,JR成田エキスプレス。また新京成なら新鎌ヶ谷乗り換えのスカイアクセス線と幾つもの行き方が選べる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【前原駅に対する口コミ】前原駅の利用客の多くは,津田沼まで買い物に出ていると思う。駅前には,コンビニやウェルシアがあって,24時間営業のため,帰宅時遅くなっても食料品が手に入らないことはない。市役所の出張所は隣接する薬園台や東葉高速線飯山満(はさま)駅近くにある。閑静な住宅街の趣き。パトカーや救急車,消防車のサイレンが一日中聞こえるということもなく,都内と比べれば治安の良い印象。暴走族,非行少年がコンビニ前に集まっているなどということは絶えて目にしたことはない。犯罪や火災の件数も割と少なく居住地を選択するのに治安はあまり心配がない印象。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【前原駅に対する口コミ】上記の様に,津田沼駅前や隣接の薬園台近辺の飲食店は充実している。前原駅近辺はいくつかの飲食店や持ち帰り利用のフード店がいくつかある。ラーメン店,弁当屋,パン屋,海鮮丼,中華料理屋などの選択肢があって,利用客も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【前原駅に対する口コミ】交通量は少なくはないが,住宅街のため落ち着いた環境にあると思う。繁華街と比べれば,公園や緑地も多く坂もそれほど多くないので,散歩には良いと思う。自転車利用のお母さんも多く,子育てには良いと思う。幼稚園,保育園もあるが多くは送り迎えかバス利用のよう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 前原駅
ffjrd225さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 津田沼まで1駅で行けることが便利です。 朝のラッシュ時には5分に1本間隔で電車があります。 混雑状況としては肩が触れる程度で、ストレスなく過ごすことができます。 遅延回数が他の路線と比べで圧倒的に少ない印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、歯医者など生活に絶対に必要になってくるような施設はあります。 駅のすぐそばにはウェルシアがあり、 ここは品揃えがとてもいいため便利です。 医薬品だけでなく食品も幅広く取り扱いもあり、食品もスーパーと比べても少し高い程度で、普段使いができます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが、複数あります。(バインミー専門店、昔ながらのパン屋さん、他県からも訪れる人気店) 比較的どのパン屋さんも都内と比べてはリーズナブルに楽しめます。 それ以外の飲食店はラーメン、中華、ほっともっとがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長閑な雰囲気なので落ち着いて暮らせます。 小学生から高校生までの子供が多くいます。 公園の数は多いです。遊具だけでなく、走れるスペースもある広さの公園が複数あります。 またゴミ捨て場は自治会がきちんと管理してくれているので綺麗です。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地です。 飲食店街はないので、キャッチ・酔っ払いに悩むことは全くありません。 どちらかと言えば高齢者、子育て世代が多く住んでいるので夜も静かです。 駅周辺もゴミなど落ちてなく本当に綺麗な街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼との家賃を比べるとかなり安くなります。 家賃相場としても津田沼と比べて1万程度は下がります。 津田沼まで数分で家賃がガクッと下がることを考えるとコスパはいい方だと思います。 |
2023年2月 前原駅
まえこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 前原駅は1つお隣の駅が、津田沼エリアの利便性を享受できる「新津田沼」駅となので、便利です。朝は多くの電車本数があるので、そこまで電車の待ち時間を気にしたことが無いです。また災害時や悪天候の際にもあまり電車が遅延したり、止まってしまったりすることが少ないのが、新京成線です。改札からホームまでは階段の上り下りも少ないので楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはウエルシアがあり、こちらのウエルシアには食料品なども売っているので、スーパーほどではないものの、お買い物に使えます。またファミリーマートもあります、こちらのファミリーマートは駅前ですが複数台の駐車場が完備されています。パン屋さんやお花屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがあります、地元の人には人気のようです。もう少し歩くとラーメン屋さんや、個人でやられているカフェ、本格中華のお店などがあります。有名なチェーン店などはあまりなく、個人商店が多いイメージです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとお子様がたくさん遊んでいる賑やかな公園や、保育所・幼稚園など多くあるイメージです。大通りは街路樹が多くあり歩道付きで、お子様と歩いても安心と思われます。駅自体はスロープがあるので、ベビーカーでの移動も便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはございません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な津田沼駅のベッドタウンとしては、申し分ないと思います。津田沼駅の周囲ほどのにぎやかさを求めていない場合は、前原駅周辺はおすすめです。津田沼駅周辺の物件と比べて、少し物件価格は安くなる傾向にあると思います。 |
2022年2月 前原駅
【メリット】 ないと不便です。駅構内はわかりやすく、迷う事はまずないです。おトイレもありますし、駅自体も……
2017年10月 前原駅
【メリット】 駅の近くにおいしいスイーツのお店があります。家に帰るときのおみやげに便利です。
……
サンパレスマキ前原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.57 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 18.96 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.57 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.9 | |||||||
2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.57 | |||||||
…残り81件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■前原駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: