等々力ガーデンハイム
総合評価 ：
等々力ガーデンハイムの外観
等々力ガーデンハイムの外観画像です。
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等々力ガーデンハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
等々力ガーデンハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
等々力ガーデンハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
等々力ガーデンハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
等々力ガーデンハイムのエントランス
等々力ガーデンハイムのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
等々力ガーデンハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩9分
東急大井町線／等々力駅 徒歩11分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力1丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
等々力ガーデンハイムと同じエリアの物件を
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Yさま
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
等々力ガーデンハイムの【中古】販売情報
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等々力ガーデンハイムの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は特にないが、駅を下りてすぐに商店街がある。スーパーや薬局、100均なども駅近くで事足りる。 ・自由が丘まで2駅、副都心線（東急東横線直通）で、代官山・中目黒・渋谷・明治神宮前（原宿）・新宿三丁目（新宿）・池袋と都心部へのアクセスが良い。 ・改札からホームがすぐなので、JRのように駅に着いてから階段を上り改札を潜るので、ホームに着くまでのロスタイムがなく、すんなりとホームに行ける。 ・都心へのアクセスが良いわりに、ローカル線を1本挟むことで静かで住みやすい街。 ・隣の駅の等々力駅には等々力渓谷があり、自然も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
pianopianoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | この規模のマンションとしては、珍しく管理人が常駐で管理が行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
しゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても静かな住宅街で自然もあるので素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2009年12月
よしのさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 尾山台駅
亀蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。 |
2022年4月 尾山台駅
runleoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線に乗れば、自由が丘、二子玉川に行ける。 急行停車駅ほどの混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりした町だが、なじみやすい。 スーパーと商店街がある。（オオゼキ、駅前スーパー） 病院も駅近くに数軒あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なケーキショップが数軒ある。（オーヴォンビュータン、アサコイワヤナギ、パーラーローレルなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 玉川支所までも近く、手続きを行うのも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は程よく活気がある商店街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい町だと思います。 物件によって価格は違うので、駅から少し離れれば値ごろ感はあると思います。 |
2021年5月 尾山台駅
【メリット】 駅前の商店街にはおしゃれなお店が多い！！
ちょっと歩くと
オーボンヴュ……
2019年12月 尾山台駅
【メリット】 周辺にレストラン、スーパー、薬局、コンビニなどが充実している。
味がよく、リーズ……
等々力ガーデンハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区等々力ランキング(137物件中) |
尾山台駅ランキング(164物件中) |
等々力ガーデンハイムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
等々力ガーデンハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年6月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.29㎡ | 12.9㎡ | 6,601万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 20,487円 261円 |
17,740円 226円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■等々力ガーデンハイムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾山台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.02～81.09㎡｜76.57㎡ | 5,757万円｜250万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.67～78.67㎡｜78.67㎡ | 7,646万円｜321万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.48～78.67㎡｜75.12㎡ | 6,635万円｜291万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.4～78.67㎡｜78.06㎡ | 7,561万円｜320万円/坪 |
| 東向き | 78.67～78.67㎡｜78.67㎡ | 6,380万円｜268万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.67～78.67㎡｜78.67㎡ | 6,180万円｜259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
等々力ガーデンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2014年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.02 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 77.4 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■等々力ガーデンハイムの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ | 168,000円｜8,813円/坪 |
| 2階～2階 | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 245,250円｜10,475円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.02～77.4㎡｜72.6㎡ | 219,500円｜9,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
