ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観：ザ・パークハビオ堂島 外観
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ザ・パークハビオ堂島の外観：ザ・パークハビオ堂島 外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,793円 |
| 平均坪単価 | ＠11,556円 |
| 平均m²単価 | ＠3,496円 |
| 上位専有面積 | 27.92m²：39件 27.39m²：36件 32.92m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：144件 1DK：58件 ワンルーム：45件 |
ザ・パークハビオ堂島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／北新地駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北新地駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂島2丁目地8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
168戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パークハビオ堂島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・パークハビオ堂島の口コミ・評判
2024年5月
ぱうーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、西梅田駅(四ツ橋線)・北新地駅(JR東西線)です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は北新地から一定離れていることから、静か。治安も良好である。 ただし、隣の結婚式の二次会で利用される店舗は非常に利用者の質が悪く、夜も騒いでいることがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築浅であり、設備関係は非常に良い。 15階までしかないのに、高セキュリティのエレベータが二台あり、待ち時間は無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
騒音は無い。 1Kもしくは1Kのような1DKの間取りが選択可能。 不満はない構成。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は、非常に良く、北新地の店舗へのアクセスは抜群。 チェーン店、吉野家やサブウェイなど多く、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 防災拠点に近く、また、川に近い割に、特別に指定された地域では無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
けんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 何でも揃う。飲食店は特に困らない。駅もとても近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪駅
ゲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪神どこにでも行きやすい きれいで落ち着く雰囲気 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急三番街。色んな飲食店がある。ちいかわショップも好きなので嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していてとても良い。フレッシュネスバーガーが好き。タコベルも好き。ボンカレーが好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 1番の街なので、あらゆる商品が手に入る。どこにでも行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大都会にしては治安は良い方だと思う。特に危険な目にあったことなどは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なのでとてもコスパが良いと思う。何でも手に入り時短になる。 |
2023年10月 大阪駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線.御堂筋線.阪急線があり通学や通勤の利便性がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設などが非常に買い物などがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやディナーに利用できるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で買い物できるお店がとてもおおい。子供連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が明るいので昼でも夜でも出歩ける。雨が降っても楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもさかえているので住みやすいとおもう。 |
2023年10月 大阪駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 絶対に送れずゆっくり乗れることがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度商業施設の有無が多いこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に有名な飲食店が多く人気な店が多くていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ようちえん、がっこう、ほいくえんがおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなのりがよくやさしいひとばかりでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすさのばらんすがよくぶっかもいいかんじ |
2022年5月 大阪駅
そうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が主要駅で止まるので比較的移動が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田駅には様々な店と繋がっているので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅に止まるので回りには美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレもあり多様な場合を想定して作られているのが利点です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅内は治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅なのでマンションも多く賃金が安い家も多いです。 |
ザ・パークハビオ堂島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 東 | 27.92 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 27.39 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 東 | 27.92 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 24.26 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 24.26 | |||||||
…残り242件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区堂島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.26～33.21㎡｜29.1㎡ | 103,450円｜11,688円/坪 |
| 4階～6階 | 24.26～33.21㎡｜28.75㎡ | 103,827円｜11,877円/坪 |
| 7階～9階 | 24.26～33.21㎡｜29.38㎡ | 108,316円｜12,137円/坪 |
| 10階～12階 | 24.26～33.21㎡｜29.23㎡ | 108,314円｜12,171円/坪 |
| 13階～15階 | 24.26～33.21㎡｜28.39㎡ | 103,514円｜12,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～28.31㎡｜27.11㎡ | 90,000円｜11,005円/坪 |
| 東向き | 24.26～33.21㎡｜29.12㎡ | 106,130円｜11,982円/坪 |
| 西向き | 32.92～33.21㎡｜33.01㎡ | 131,666円｜13,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
