ジュネパレス船橋第54
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,397円 |
| 平均m²単価 | ＠2,843円 |
| 上位専有面積 | 14.58m²：31件 14.16m²：3件 14.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
ジュネパレス船橋第54の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／新船橋駅 徒歩4分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
JR総武本線／船橋駅 徒歩13分
京成本線／海神駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新船橋駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『海神駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目23-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス船橋第54の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、大幅な遅れはでない周りにもコンビニなど、色々なお店があり住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】雑貨屋さんや洋服、本屋さんなど色々なお店があり駅を利用しなくても楽しめる駅もトイレもとてもきれで清潔な状態が保たれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】カフェやご飯屋さんもありどこも美味しくてメニュー豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】トイレには多機能トイレもあり、中はとても広めだと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
！おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅はJR総武線、東武野田線（東武アーバンパークライン）、京成本線が通っており、都心や千葉県内各地へのアクセスが良好です。ほかにも、地下鉄東西線とも接続しており、東京メトロ方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、銀行、病院、公共施設など、生活に必要な施設が駅周辺に多く集まっており、日常の利便性が高いです。休日は少し混んでいるかも知れませんがら平日は空いていて、買い物しやすいです。生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺には大型ショッピングモールやデパート（イトーヨーカドー、東武百貨店など）があり、買い物や食事に困ることがありません。また、レストランやカフェも多数あります。駅近に全て集まっているのでとても快適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市内には多くの学校や図書館、スポーツ施設などがあり、教育や文化的な活動も充実しています。また、公園の数も多く、小学生や中学生たちがよく遊んでいる姿を見ます。小学校も綺麗なのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺でも、エリアによっては静かな住宅街が広がっている地域もあり、これらの場所は比較的治安が良いとされています。駅に近い繁華街と住宅街では雰囲気が異なるため、引っ越しや訪問の際にはその違いを確認すると良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅に近いエリア（徒歩圏内）は商業施設が集まっており、利便性が高いため、土地代や不動産価格が高い傾向にあります。特に駅周辺の商業地は高額になりがちです。買う時にはよく考えてもらうと良いかも知れません。 |
2024年7月 船橋駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、特急全て止まるので便利です。京成線、JR、アーバンがあるので交通の便でも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールから飲食店まで数々のお店があります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があるので、選びやすくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に子供用のトイレや子供が遊べる場所などが備えてあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆けつけられるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は、少し他のところに比べたら高いかと思いますが、何かとお店があったり交通の便がいいので割にあっていると思います。 |
2023年8月 船橋駅
あみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅と快速が止まり、千葉方面へも東京方面にも行きやすい。京成船橋駅も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | shapo、東武デパート、イトーヨーカドーがあり、また駅の南口には色々な商店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのRistorante Due by 2Leoniは、美味しいイタリアン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一番近い学校は船橋小学校。建て替えてきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は飲み屋が多い。昔に比べるときれいになった。駅南口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、それほど高くないと思う。商店が多く暮らすには便利。 |
2023年2月 船橋駅
sa____sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京成線、東武野田線が利用でき、JRは総武線快速も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設である東武百貨店や近隣も含めて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や近隣施設を含めて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内や駅直結の施設など、近隣まで含めて、エレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口周辺は元々歓楽街であったが、近年、市の道路整備等もあり、区画整理がなされ、かなり治安は向上した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅周辺でも大体のことは完結できるほか、ららぽーとなどの足を伸ばす施設もある。 |
ジュネパレス船橋第54の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 14.58 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 14.16 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 14.58 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 14.58 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 14.58 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.16～14.58㎡｜14.5㎡ | 41,176円｜9,385円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～14.6㎡｜14.58㎡ | 43,447円｜9,850円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～14.58㎡｜14.58㎡ | 45,071円｜10,220円/坪 |
| 東向き | 14.16～14.6㎡｜14.53㎡ | 41,724円｜9,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
