プラザ海神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,482円 |
| 平均坪単価 | ＠7,295円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：13件 24.5m²：10件 26.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1R：9件 ワンルーム：4件 |
プラザ海神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩5分
東武野田線／新船橋駅 徒歩8分
京成本線／海神駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『海神駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神3丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ海神の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅へ出ると、東京や空港などのアクセスがかなりいいです。物価は周辺と比べると比較的安いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】近くにイオンが２箇所あります。スーパーなども充実しています。船橋総合病院という大きな病院のほかにクリニックも多く充実しています。かなり閑静としていて落ち着いているので治安はいいと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店は充実しています。フードコートもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】きれいで大きな保育園や幼稚園、小学校、中学校が多いです。学童などもあります。公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新船橋駅
わーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンがあってとてもよいふなばしもすぐ行くことできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いとんとかちかくにいろいろあるからべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるのでたくさんの食べるところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンやこうえんがたくさんあるのでとても環境がよい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。ヤンキーなどは船橋駅に行くので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり知らないが自分が行くお店は一般的である |
2023年11月 新船橋駅
なのちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅で船橋駅に行くことができて、都内や千葉市などにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ショッピングモール、病院などが多く、不便に感じることがまずないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにフードコートがあるので、お店の数も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校、幼稚園、保育園どれも近くにあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるし、飲み屋などもないため治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅へのアクセスを考えると比較的安い物件もあり、良いと思う。 |
2022年2月 新船橋駅
【メリット】 船橋駅の隣の駅なので、乗り換えはありますが東京駅まで30分ちょっとで行けます。
……
2021年11月 東海神駅
【メリット】 家から近いことと、駅自体もわりとあたらしくてきれい。駅からイオンまでさほど遠くないので、帰……
プラザ海神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.5 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.25 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～26.25㎡｜22.45㎡ | 46,388円｜6,879円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～24.5㎡｜21.15㎡ | 44,000円｜6,928円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～26.25㎡｜21.96㎡ | 45,482円｜6,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
