ワコーレエレガンス薬円台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,607円 |
| 平均坪単価 | ＠6,082円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 18m²：15件 19.25m²：9件 21m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：6件 1K：6件 |
ワコーレエレガンス薬円台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩1分
東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩21分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市滝台町96-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレエレガンス薬円台の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】県内のアクセスは便利。 電車の本数もまあ多い。家賃はそれほど高くなく、住みやすい。 利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【薬園台駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニなど充実している。夜出歩く分には怖くなく、治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している。 お惣菜屋さん、ケーキ屋さんなど。 団子屋さんはかなりおまけしてくれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【薬園台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校の数が多く良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 飯山満駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅から東京メトロ東西線に乗り入れていて、快速・通勤快速が利用できる形になり、便利です。日本橋駅や大手町駅といった主要駅まで約30分位で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 バスを利用することで、船橋駅や東船橋駅といったＪＲ線の駅に行くことができ、さらに便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー（マミーマート）、ドラッグストア（マツキヨ）、衣料チェーン店（しまむら）が同じ建物内に併設されていて、しかもスーパーとドラッグストアは深夜23時まで営業しているため、帰宅時間が遅くなっても利用でき、便利です。 その他、コンビニ（セブンやデイリーヤマザキ）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ロータリー近くに中華料理店（珍味苑）があり、安くておいしいです。 駅から徒歩10分少々の所で、大通り沿いに行くと、ファミレス（サイゼリヤ、ココス）、ファーストフード（マック、ケンタッキーなど）、コメダ珈琲といった飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園と公園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所にある石の山児童公園には、公園の真ん中にある石の山の滑り台が、結構スピード感があって、スリルがあります。また駅の周辺には芝山東小学校や芝山中学校の他、東葉高校、船橋東高校や船橋芝山高校といった高校もあり、健全な雰囲気を感じることもできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のバスロータリーが整備され、商業施設もできて、きれいな印象があります。 居酒屋も少なく、酔っ払いが多いということもなく、静かで落ち着いた雰囲気の中、治安はいいと思います。 駅から徒歩5~6分位の所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線近隣の他駅（西船橋駅や東海神駅）周辺と比べて安いと思います。 駅周辺にスーパーとドラッグストア、衣料チェーン店ができ、コンビニも合わせて、必要最低限の生活物資の購入はできるようになっていて、閑静な住宅街という環境の良さもあるため、コスパはいいと思います。 |
2022年6月 飯山満駅
つる。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京の中心部、大手町まで乗り換えなしで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商業施設が無いので、静かで落ち着きがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に飲食店はほとんどないため、人通りが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園があり、とくに働いてる家庭にとっては送り迎えが便利で良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に気になるような治安の問題はなく、安心して暮らせる町だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 騒音を気にすることなく、静かに暮らせる町だと思う。 |
2021年12月 北習志野駅
【メリット】 1本で都内まで行けるので、とても便利です。新京成線も通っているのでJRにもすぐアクセスでき……
2020年4月 北習志野駅
【メリット】 駅を出ると結構栄えていて、商店街も活気が溢れている。昼にランチをするところも多く平日、休日……
ワコーレエレガンス薬円台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.25 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市滝台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21㎡｜18.89㎡ | 30,666円｜5,385円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～19.83㎡｜18.43㎡ | 32,000円｜5,744円/坪 |
| 3階～3階 | 18～19.25㎡｜18.41㎡ | 33,500円｜6,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.95～21㎡｜18.75㎡ | 32,181円｜5,694円/坪 |
| 東向き | 18～19.25㎡｜18.41㎡ | 29,000円｜5,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 30,500円｜5,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
