エステートピア宮本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,732円 |
| 平均m²単価 | ＠1,734円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：4件 18.63m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
エステートピア宮本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩1分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア宮本の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成線の大神宮下駅が徒歩１分圏内という近さと、tokyobayららぽーとが徒歩10分程度で行けるのも立地としては魅力的だと思います。市役所もJR船橋駅も徒歩圏内（10分程度です）。JR船橋駅は総武快速線で東京駅まで30分かからないで行けますし、各駅停車なら秋葉原まで約20分と都心に近い。1日に何本か東西線直通電車もあります。京成線も成田空港（約50分）と羽田空港（1時間から1時間半）への直通電車があって海外旅行に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 土地自体は道路に面していますが、建物は少し奥に入っているので、そんなに目立たなくて良かったです。周辺は住宅が多く、近くには船橋大神宮もありますし、船橋駅の喧騒からは少し離れていて過ごしやすい印象。駅に近いですが線路は全て高架になったのでそんなに電車の音も気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の周りも敷地内に大家さんが住んでいたので雑草などの手入れもよくされていて、綺麗でした。外観も築年数の割には綺麗でよく管理されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良かったです。騒音もアパートの割には無かったです。エアコンも古いものですが付いてます。室内の設備であまり不憫だと感じたことは無かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ららぽーとに近いのがいいです。徒歩10分で行けるのはとても魅力的だと思います。イケアも近い。JR京成線の船橋駅前もお店が充実しているので、都内に行かなくても買い物も食事も十分できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者などの個人医院は割と充実していました。選ぶほどあるのはいいと思います。近くの船橋大神宮でのお祭りは出店があって人出も多く賑やかです。徒歩1分以内なのでお正月や縁日などよく行ってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ総武線快速も各駅停車も止まるので、電車の本数が多く、東京駅や新宿駅など都心まで一本で行けるので便利です。また、東武野田線も通っているので、柏や大宮方面にも出やすいです。バスも路線がたくさんあり、タクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武百貨店、シャポー、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、買い物や普段の生活には困りません。病院も一通りの診療科がそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口にも南口にも多くの飲食店があり、飲食店の種類も多いです。チェーン店、個人店、昔からあるお店などいろいろなジャンルのお店があり、リーズナブルなお店から少し高めなお店もあるので、昼でも夜でも楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校や公園もあり、商業施設の中には子供と過ごせる場所もあるので、暮らしやすいし子育て環境も良いと思います。お店はたくさんありますが、のんびりした雰囲気もあるので良いです。駅にエレベーターもあり、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、駅前もお店が多いので夜でも明るいです。怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは駅の周辺に全てそろっているので、便利だし住みやすいと思います。 |
2022年11月 船橋駅
うるりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京・横浜・千葉方面へ直通しアクセスの利便性が良好です。通勤時は混みますが、早いのが良いところです。京成線・東武アーバンパークラインなど他線の乗り換えが便利です。路線バス、タクシー乗り場もあります。東武デパート、シャポー、イトーヨーカドーが隣接しており、買い物や食事をする環境は充実しています。近くにはギガダイソー、カラオケ歌広場、居酒屋、本屋もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に繋がっている駅ビルフェイス内には市役所が入っており便利です。近くに眼科、歯科などの病院も多数あります。 東武デパート、ユニクロ、100均ショップギガダイソー、コンビニ、、薬局、美容院、本屋、楽器専門店伊藤楽器などもあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武デパート、駅ビルシャポー、フェイス内に飲食店がたくさんあり、アクセスが便利です。繁華街には中華、回転寿司、インド料理、和食、洋食、マクドナルド、居酒屋が多数あります。高級店からリーズナブルでカジュアルな美味しいお店も色々選べて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには多機能トイレがあり綺麗です。エレベーターがあるので、車椅子やベビーカーの移動も楽です。 近くに天沼公園があり、噴水広場は小さな子が遊べて良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ビルの目のに、綺麗な交番があります。 人通りが多いです。 夜はお店の電気や街灯がたくさんあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京方面への通勤アスセスは抜群なので、マンションの価格もそれなりに高いと思います。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 京成、東武アーバンパークライン(野田線)乗り換えできます。さらに東武デパート、イトーヨーカ……
2021年11月 船橋駅
【メリット】 西船橋もそうですが、船橋駅からもどこにでもいけます！駅も広いし、商業施設、百貨店がたくさん……
エステートピア宮本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 59,000円｜5,235円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 38,666円｜6,862円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～37.26㎡｜29.27㎡ | 50,285円｜5,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
