アヴァンツァートの外観
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アヴァンツァートのその他
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アヴァンツァートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,950円 |
| 平均坪単価 | ＠5,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,538円 |
| 上位専有面積 | 37.13m²：6件 46.06m²：3件 81.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：1件 |
アヴァンツァートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩11分
JR総武本線／都賀駅 徒歩18分
千葉都市モノレール２号線／動物公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『動物公園駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンツァートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 都賀駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武本線・成田線、モノレールが利用できます。JRは各駅停車の他、快速も停車します。千葉駅まで各駅停車で２駅、快速で１駅です。モノレールを利用すれば、千葉市内の移動が特に便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分以内の所にスーパー（西友、BigーA、マルエツなど）があり、その他コンビニ（デイリーヤマザキ、ローソンなど）やドラッグストア（福太郎、ウエルシアなど）があり、日常生活に必要なものは揃えることができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにマック、ミスド、なか卯、餃子の王将、ドトールなどがあり、また徒歩圏内にガストやすき家があり、チェーン店は揃っている印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園が複数設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。 駅から徒歩３分位の所にある都賀東公園は、広めの公園で、遊具が充実、砂場もあり、子供が喜んで遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大通り沿いはお店もある程度並んでいて、夜でも明るいです。 また駅周辺はきれいに整備されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（千葉駅や東千葉駅）周辺と比べて安めです。 駅前に日常生活に必要なものを購入する施設がある程度揃っていて便利さを感じるとともに、駅から離れた場所に閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気になっていることで住みやすいと感じ、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 動物公園駅
おぢさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | モノレールだけでなく、バスなども利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の名の通り、動物公園のための駅なので動物公園の中にポップな売店などがあり、そこでしか購入できない物もあるためおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店についても基本的には動物公園の中にあるレストランやカフェテリア、キッチンカーなどになり、そこにしかないコンセプトメニューがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはきちんと整備されており、地上に降りる歩道橋も広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーは綺麗に整備されており街灯もあり歩道も広々としている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に既存の住宅は少なく賃貸は難しいが、土地はあるため新築の選択肢が持てるかもしれない。 |
2022年8月 動物公園駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名の通り、千葉市動物公園の目の前にある駅です。モノレールに乗って動物公園へ行けるので、乗り物好きの子どもはとても喜んでくれます。 また、駅を出た辺りはドラマのロケ地としても使われています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉市動物公園へのアクセスはとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 動物公園内には何ヶ所かお食事処があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉市動物公園へ行く人には利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 千葉市動物公園を利用する人以外はあまりいないと思うので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土日祝日や長期休暇中などは動物公園を利用する人が多くいますが、平日は利用者が少ないので比較的静かです。 |
2022年2月 動物公園駅
【メリット】 ホームに椅子があり、待ち時間が出る場合は座って待つことができる。動物公園まで駅から直結で行……
アヴァンツァートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.06 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区みつわ台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
