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プレミール芝山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミール芝山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 482
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プレミール芝山の外観：■ビバホームまで徒歩3分です（200ｍ）
  • プレミール芝山の外観：■マミーマートまで650ｍ
  • プレミール芝山の外観：■東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩10分です。
  • プレミール芝山の外観：■東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩10分です。
  • プレミール芝山の外観：☆積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン
  • プレミール芝山のその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,173円
平均坪単価 ＠6,186円
平均m²単価 ＠1,871円
上位専有面積 18.9m²：17件 20.24m²：3件 19.2m²：3件
上位間取り 1K：16件 ワンルーム：3件 1R：3件

プレミール芝山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市芝山3丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立芝山東小学校

  • 中学校区域

    船橋市立芝山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール芝山の【賃貸】物件情報

新着 プレミ−ル芝山 00101
プレミ−ル芝山 00101

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
20.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレミール芝山の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【飯山満駅に対する口コミ】東葉高校に行く際に徒歩10分あれば余裕でつく。習志野方面や船橋駅方面に一本で行けるという面では便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【飯山満駅に対する口コミ】マミーマートがあり、ある程度の生活する分には困らない。別に悪い人はいないし近くに交番もあるので安心。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【飯山満駅に対する口コミ】坂を上ったらサイゼリヤや丸亀製麺があるので困りはしない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【飯山満駅に対する口コミ】小中高周りにそろっているので比較的安全だとおもう。
飯山満駅のデメリット（4件）
飯山満駅の総合レビュー
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2024年4月 飯山満駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線や新京成線に乗り入れしているため複数路線利用でき便利です。他の路線に比べ混雑していないので座席に座れることも多く長距離でも快適に乗車出来るところが気に入ってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにマミーマートがあり、店舗内にはしまむらやマツモトキヨシも入っていてそれなりに充実しています。
内科、歯医者さん、美容室、学習塾など一通り揃っているので生活はしやすいかと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に安くて美味しい中華料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的歩道が広く、ベビーカーも通りやすいと思います。保育園や幼稚園、学校も多い方だと思います。
治安
3 		メリット 芝山方面はお店も多く夜でも比較的安全に感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東葉高速線沿線の駅なので家賃は比較的安めに設定されている気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2023年7月 飯山満駅

chanchanboiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 可もなく不可もないです。オフピークでも15分に一度くるし駅はそんなに混んでいないのもよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニは二つあり、徒歩圏内にマツキヨとスーパーがあるので買い物には困らないです
飲食店の充実
1 		メリット 中華が一軒あり。味は美味しいのでとても重宝している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターも駅内にあり。保育園、幼稚園から高校までたくさんあり
治安
5 		メリット とても静かで住民はほとんどがファミリー層なので住み心地がよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃は高くないので通勤利便性的にはとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2019年4月 飯山満駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小学校や中学校が近くにあり、日常生活で必要なものは近くのお店で揃えられるので、お子さんがい……

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（残り122文字）

2018年6月 飯山満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前にマミーマートがある。中にはスーパーだけでなく、クリーニング、歯医者、1000円カッ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミール芝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 西 20.24
2025年7月 2階 1K 西 18.9
2025年6月 2階 1K ー 18.9
2025年3月 2階 1K ー 18.9
2024年9月 2階 1K ー 18.9

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市芝山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯山満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミ-ル芝山

    プレミ-ル芝山の外観
    住所 千葉県船橋市芝山3丁目9番18号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根木戸駅 徒歩18分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミ−ル芝山 00101
    新着
    プレミ−ル芝山 00101     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.24m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    シティハウス飯山満

    住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目1348番114号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩8分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    エクセレントヒルズ新高根

    住所 千葉県船橋市新高根6丁目19番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 1297
  • 賃貸

    ヴィラ ハザマ

    住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目1351番4号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩9分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 577
  • 賃貸

    シャトー高根

    住所 千葉県船橋市新高根2丁目24番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩12分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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