マ・メゾン津田沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,100円 |
| 平均坪単価 | ＠7,194円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 17.28m²：46件 17.3m²：3件 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
マ・メゾン津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩12分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マ・メゾン津田沼の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まり、都内へのアクセス良好な点が良い。利便性が良く、住みやすい様に感じる。都内も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、買い物に困らない。駅前に交番があり、滞在していることが多い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】周囲に買い物ができる店が多く、飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が複数あり、通いやすい点。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 津田沼駅
ケンタッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、東京駅まで30分のため大変便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が豊富で買い物に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ラーメン、焼肉屋も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設も多く子育ての環境としては良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに大学もあり、若者が多いので特に駅前は賑やかである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は都内並みの家賃。駅から少し離れれば家賃相場は良い方だ。 |
2024年8月 津田沼駅
Ohatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。 車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。 新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。 |
2024年5月 新津田沼駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRには快速が止まります。徒歩圏内に京成線､新京成線､JR線があるとても便利な都市です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやモリシアなどの大きな買い物施設があります。小売店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店やカフェが豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院､保育施設､公園が多いです。リーズナブルに住める団地もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 地域のパトロールなども盛んに行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで家賃相場はぐっと下がります。物価も低めです。 |
2024年2月 津田沼駅
ちみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、都内や千葉の大きな駅まで時間がかからず行けます。アクセス性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設がいくつもあることです。物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 片方の出口には、ラーメンから和食まで幅広い飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道を歩いていても家族連れが多く、とても育てやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉にしては家賃が高めなためか、とても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はだいぶ高いですが、少し離れるとコストパフォーマンスはだいぶ良くなります。 |
マ・メゾン津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 17.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.28 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 17.28 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.28 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.3㎡｜17.27㎡ | 37,375円｜7,153円/坪 |
| 2階～2階 | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 36,611円｜7,004円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 37,450円｜7,165円/坪 |
| 東向き | 17～17.3㎡｜17.27㎡ | 37,118円｜7,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
