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ダイヤハイツ4・西・1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > ４条西 > 旭川駅 > ダイヤハイツ4・西・1

賃貸

ダイヤハイツ4・西・1

アクセス数 ： 86
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ダイヤハイツ4・西・1の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
平均賃料相場 50,222円
平均坪単価 ＠4,098円
平均m²単価 ＠1,240円
上位専有面積 40.5m²：8件 40m²：1件
上位間取り 1LDK：9件

ダイヤハイツ4・西・1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 徒歩23分
    JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市４条西1丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ダイヤハイツ4・西・1の【賃貸】物件情報

ダイヤハイツ4−西1 202
ダイヤハイツ4−西1 202
賃料(管理費)
4.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ダイヤハイツ4−西1 102
ダイヤハイツ4−西1 102
賃料(管理費)
4.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 旭川駅

れんれんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 単純なので乗り間違えなどはない、新しくなったばかりなので奇麗
生活利便施設の充実
2 		メリット 新しくなり周辺の時間つぶしもできるようになった
飲食店の充実
2 		メリット イオンが横にあるので便利、時間があるなら買い物などもできる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 夏は外で散歩などできる、わかりやすいので迷ったりすることはない
治安
5 		メリット 人が少ないので特別な心配はない、治安は良い
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安い、店なども沢山あるので暮らしには困らない、災害も少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年10月 旭川駅

wantarouさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット （函館本線・石北本線・富良野線・宗谷本線）旭川駅は北海道の中央に位置する駅で、北海道の東西南北に行く際に札幌の次に主要になる駅です。札幌までは特急で1時間半程でいくことができ、通常時は指定席なしでも、ほぼ座れるので快適です。木工の街なので駅構内は木をたくさん使っていて、椅子やテーブルが置いてあり、普段はそこで学生たちがおしゃべりや勉強をしています。駅の南口に出ると北彩都ガーデンという市民の憩いの場のガーデンがあり春から秋までいろいろな花などを見ることもできます。また北口から出るとすぐにタクシー・バス乗り場があるので、便利です。
　
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅横のイオンに直結しているため、寒い日の買い物にも便利。北口をまっすぐ進むと歩行者天国の買物公園という通りになっていて、旭川の中では大きな商業ストリートがある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食に関しては、イオンのフードコートや買物公園通りにカフェや惣菜店、その隣の通りに旭川発祥の「山頭火」本店など、たくさんあるので、困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 31万都市で認可保育園が100件程、小中学校も併せて80校程あるので、学校の登校などは長距離通学にはならないと思う。旭川は大きな都市ではないが、緑が多い街で、駅から車で30分以内で大体をざっくり回ることができる町です。買物公園通りをまっすぐ進むと徒歩15分ほどで常磐公園という公園があり、公園内には図書館もあります。また駅南口から北彩都ガーデンを東に進むと分ほど歩くと「サイパル」という科学館があります。その、科学館から南方面には神楽岡公園という旭川市内で1.2番目に大きな公園があります。子育てをするという観念から見ると緑が多くある程度のびのびと育てたい人には良い街だと思います。
治安
2 		メリット 駅北口は明るくて、駅施設内に交番があるので、一人で帰る場合でも、不安はすくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はあまり高い物件はないのではないかと思います。物価も、多分北海道内では食品がかなり安い地域になると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2022年10月 旭川駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。タクシーも基本待つことなく乗れるので安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン旭川駅前店が直結しており買い物が便利。
飲食店の充実
3 		メリット イオンの中にフードコートがありリーズナブルにご飯を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多く広いので子供たちがたくさん遊んでいる。
治安
3 		メリット 朝や昼は駅裏口などで散歩する方が多いのでかなり平和です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はとても安い地域なので、引越しがしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2021年10月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 PUDOがあるので、買い物帰りや、仕事をしてる方にとても便利です。
コインロッカ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤハイツ4・西・1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 北西 40.5
2025年5月 1階 1LDK 北西 40.5
2025年3月 2階 1LDK ー 40.5
2024年12月 1階 1LDK 北西 40.5
2024年9月 2階 1LDK ー 40.5

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市４条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャトレー3・1

    シャトレー3・1の外観
    住所 北海道旭川市３条通1丁目1640番地29
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー3．1 302
    シャトレー3．1 302     		3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 無 27.09m² ワンルーム 3階 -
    シャトレー3.1 101
    シャトレー3.1 101     		6.3万円
    (-円)    		 63,000円 無 69.51m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    パナ・ハイム61・1

    パナ・ハイム61・1の外観
    住所 北海道旭川市６条西1丁目2番8号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩24分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイム61ー1 101
    パナハイム61ー1 101     		5.4万円
    (-円)    		 54,000円 無 57.96m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    アスティ6・3

    アスティ6・3の外観
    住所 北海道旭川市６条西3丁目1番15号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩19分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスティ6．3
    アスティ6．3     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.1m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    タケオハイツ

    タケオハイツの外観
    住所 北海道旭川市８条西1丁目1番2号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩23分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケオハイツ 203
    タケオハイツ 203     		5万円
    (-円)    		 50,000円 無 72.9m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    Ｔハウス3・2II

    Ｔハウス3・2IIの外観
    住所 北海道旭川市３条通2丁目600番1号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩16分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔハウス3.2II 101
    新着
    Ｔハウス3.2II 101     		6.3万円
    (-円)    		 61,000円 無 46.52m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月20日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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