サンウィング西船
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,170円 |
| 平均坪単価 | ＠9,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,980円 |
| 上位専有面積 | 15.86m²：50件 16.13m²：11件 15.42m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1R：12件 |
サンウィング西船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウィング西船の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】東京メトロやJRなど主要な路線が通っているので交通利便性は非常に高いです。交通利便性の高さからすると、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅前が閑散としているわけではないので、買い物に困ることはないと思います。交番がきちんとあったり、街灯も設けられたりしているので安心だとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】飲み屋が多くあり、美味しい店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】交通利便性が高く、住宅地もあるので住みやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
愛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、武蔵野線、京葉線、東西線の利用が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口2か所のどちらにもスーパーがあるので、帰りに買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やラーメン屋、スタバなどが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいくつかあり、大きなものもあるので子供連れて遊びに来ているファミリーを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、生活費がかかりにくく安く暮らすことができます。 |
2024年5月 西船橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な路線が通るので、乗り換えに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやカラオケ、居酒屋、ホテルなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにはある。居酒屋が多く、喫煙可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。遊ぶところも多いので、そこは困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はあるので、夜遊ぶのには困らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群である。都内にも行くことができる。 |
2023年12月 西船橋駅
tokotokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線、東京メトロ東西線、東洋高速線、少し歩けば京成線にもつながり、電車の乗り換えとして交通利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、住宅地行のバスが多数出ている上、駅近くにスーパーや飲食店、塾などがあるため、生活に便利な設備が駅周りに整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅い時間でも、居酒屋によると思われる明かりがあちこちで点灯しており、便利な印象を受ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口を抜けた後のフロアは広いため、ベビーカーや小さいお子さん連れのファミリーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ周りは、スーパーやコンビニなどがあり、人の目が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便においては、文句なし。路線が4つある上、各路線の発着も多い為、通勤、通学に便利。東京都心にも30分程度で出られるため、賃貸物件と交通費のバランスはかなりよいと考える。 |
2021年10月 西船橋駅
【メリット】 ショッピングをする時や野球観戦に行く際によく使います。良くも悪くもそこまで豪華ではないけど……
サンウィング西船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 15.86 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 15.86 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 15.42 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 15.86 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 1K | 西 | 15.86 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.42～16.19㎡｜15.87㎡ | 42,628円｜8,876円/坪 |
| 3階～4階 | 15.42～16.41㎡｜15.85㎡ | 44,583円｜9,298円/坪 |
| 5階～5階 | 15.6～15.86㎡｜15.8㎡ | 45,000円｜9,412円/坪 |
| 6階～6階 | 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ | 45,857円｜9,559円/坪 |
| 7階～7階 | 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ | 48,800円｜10,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.42～16.41㎡｜15.87㎡ | 43,765円｜9,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.75～15.86㎡｜15.84㎡ | 44,634円｜9,310円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
