エトワール西船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,883円 |
| 平均坪単価 | ＠8,016円 |
| 平均m²単価 | ＠2,425円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：40件 16m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
エトワール西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市印内2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール西船橋の口コミ・評判
2021年12月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付で防犯対策はしっかりしている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 建物周辺は治安が良いような感じをうけた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西船橋駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多く乗り換えが楽、当駅始発があるので朝座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のご飯屋さんが充実、バスの運行が多い、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ栄えてる駅なので店は充実していると思う、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに学校があるので利用しやすいとは考える、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは明るいところが多いため安心する。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいい。東京からも程よい距離感でよい。 |
2022年10月 西船橋駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロが併設しているので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にちょっとした商業施設が併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複数飲食店が構内に存在している。お店へのアクセスは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はバリアフリー化がされている為、安心である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗り換えの中継地点なので、人の数は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは申し分はないと感じる。 |
2022年5月 西船橋駅
mieuxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性はとても高いと言えます。 西船橋駅にはJR総武/中央緩行線、JR武蔵野/京葉線、東京メトロ東西線/東葉高速鉄道が乗り入れています。 それぞれ都心と郊外を結ぶ主要路線であり、西船橋駅から都心へ向かう際には複数の選択肢の中から選べます。 また、北口からは船橋市北部及び白井市方面へ向かうバスも出ていますので、バス利用の利便性も良いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設は充実しています。 南口に『新鮮館』、北口に『ワイズマート』があります。 その他にも中小のスーパーマーケットが駅周辺で多く営業しており、日常の買い物には不自由しません。 コンビニも多数駅周辺に集中しており、コンビ二ユーザーにとっても不足はない筈です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度も高いです。 北口/南口ともに飲食店の数は多く、赤ちょうちんのような居酒屋からちょっと洒落たバル、『やよい軒』のように食事をリーズナブルな価格で楽しめるお店も多い点がメリットと言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし・子育て環境も悪くはありません。 葛飾小学校/中学校が徒歩圏内にあります。 国道14号沿いには『勝間田公園』があり、子供を遊ばせるにも不自由しません。 総武線沿いに船橋駅方向へ5〜10分程歩くと『船橋市西図書館』もあり、文教的側面も悪くはないと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好です。 確かに飲食店と混在する風俗街も多く、「郊外で遊ぶなら西の『西川口駅』、東の『西船橋駅』」とかつて言われたことがある程、密集した繁華街が駅周辺に広がります。 ただ、駅北口の交番の巡査による定期的なパトロールも欠かさずなされており、事件沙汰は極めて少ない駅周辺環境と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は駅チカの1ルームで約7万円台と、決して安くとは言えません。 ただ交通利便性もよく、住環境も優れていると言える西船橋駅周辺に住む事はコストパフォーマン的には優れていると言えると考えます。 |
2021年11月 西船橋駅
【メリット】 駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので……
エトワール西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.3 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.3 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.3 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.3 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.3 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市印内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19.3㎡｜18.64㎡ | 42,000円｜7,541円/坪 |
| 2階～2階 | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 43,615円｜7,471円/坪 |
| 3階～3階 | 16～19.3㎡｜19.1㎡ | 43,176円｜7,485円/坪 |
| 4階～4階 | 16～19.3㎡｜18.88㎡ | 41,625円｜7,316円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19.3㎡｜19.06㎡ | 42,952円｜7,470円/坪 |
| 東向き | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 40,000円｜6,851円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
