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ルーラルタウン参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 印内 > 京成西船駅 > ルーラルタウン参番館

賃貸

ルーラルタウン参番館

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2601
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,076円
平均坪単価 ＠7,878円
平均m²単価 ＠2,383円
上位専有面積 19m²：61件 16.2m²：3件 62.85m²：1件
上位間取り 1K：64件 2LDK：1件

ルーラルタウン参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成西船駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京成西船駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市印内3丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立行田西小学校

  • 中学校区域

    船橋市立行田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーラルタウン参番館の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・西船橋駅ビルのペリエ西船橋内が充実していた。
・駅のすぐ近くに24時間営業のスーパーがあった。
・都心部まで40分弱とアクセスは良かった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街。
・周りには畑などあり緑豊か。
・ららぽーと船橋、IKEA船橋などが隣接する駅に
あり充実していた。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観はタイル張りでエントランスもおしゃれ。
・清掃もきちんとされている。
・オートロック。
・駐車場（追加料金要）有、エレベーター有で
悪くない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日照が良い。
・とてもおしゃれな室内。
・ユニットバスだったけれど清潔。
・キッチンと部屋の間に扉があり快適。
・室内設備も新しい。
・1Rだけど広さを感じた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・コンビニがすぐ近くにあった。
・ココ壱やマクドナルドなど気軽な飲食店の他、駅前に可愛い喫茶店があった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校が多く、船橋市は教育に力を入れていると聞いた。そのためかファミリー向けマンションも多く雰囲気が良かった。
・総合病院は隣の船橋駅にあり便利だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西船橋駅

IGさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央・総武線、京葉線、武蔵野線、東西線と東葉高速線が使える、千葉県一の混雑駅です。都心には3通りの行き方があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口にはワイズマートが24h営業で構えており、便利です
飲食店の充実
5 		メリット 北口には、マクドナルド、松屋、モスバーガーなどの飲食店がならんでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、車椅子の方でも安心して使えると思います
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安はいいです。ホームレスも少ない印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはかなりいいです。都心から少しありますが、始発駅なので触れる可能性も高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2023年8月 西船橋駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までほぼ1本で行くことが出来ること
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設などそれなりに充実しているので不自由はない
飲食店の充実
3 		メリット それなりに知名度のある飲食店があり充実は出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それなりに学校などの施設があり充実している
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗でありすごく安心して利用出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 相場相応で住むことが出来るので満足感はあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年7月 西船橋駅

てんてんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ろせんがとてもおおくてつかいやすいとおもう
生活利便施設の充実
5 		メリット 路線が多いので使いやすいと思いますとてもいいです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が近くにあるのでいいと思うとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 路線が多いのでこそだてがしやすいとおもう
治安
5 		メリット 特に大きな事故事件がなくあんしんしてつかえます
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いので使い勝手がとてもいいとおもぃす。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、武蔵野線、東西線の3路線が利用可能で都心へのアクセスも良く、とても便利です。

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーラルタウン参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 19
2024年12月 2階 1K 南 19
2024年12月 4階 1K 南 19
2024年9月 3階 1K 南 19
2024年4月 1階 2LDK 南 62.85

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市印内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～62.85㎡｜22.73㎡ 53,454円｜8,028円/坪
2階～2階 16.2～19㎡｜18.82㎡ 46,500円｜8,179円/坪
3階～3階 16.2～19㎡｜18.82㎡ 47,250円｜8,309円/坪
4階～4階 19～19㎡｜19㎡ 47,076円｜8,191円/坪
5階～5階 19～19㎡｜19㎡ 47,222円｜8,216円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～62.85㎡｜19.68㎡ 48,410円｜8,198円/坪
東向き 16.2～19㎡｜18.68㎡ 46,000円｜8,161円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エトワール西船橋

    住所 千葉県船橋市印内2丁目7番9号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1300
  • 賃貸

    ハイツニューカトー

    住所 千葉県船橋市古作3丁目3番13号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩17分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 30
    アクセス数 379
  • 賃貸

    ハイツ山下

    住所 千葉県船橋市西船2丁目7番22号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 415
  • 賃貸

    セブンストーンB

    住所 千葉県船橋市古作4丁目5番12号
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 199
  • 賃貸

    グロ-リ-西船

    グロ-リ-西船の外観
    住所 千葉県船橋市西船2丁目7番29号
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロ−リ−西船 00101 グロ−リ−西船 00101 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 37m² 2K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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