TOP東中山の外観
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TOP東中山の外観：外観
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TOP東中山のエントランス
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TOP東中山のエントランス
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TOP東中山のエントランス：エントランス
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TOP東中山のその他
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TOP東中山のその他
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TOP東中山のその他：コインランドリー
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TOP東中山のその他：居室
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TOP東中山のその他：居室
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TOP東中山のその他：居室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 37,060円 |
| 平均坪単価 | ＠8,144円 |
| 平均m²単価 | ＠2,464円 |
| 上位専有面積 | 15.77m²：19件 16m²：9件 15.84m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：7件 |
TOP東中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩1分
京成本線／京成西船駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
京成本線／京成中山駅 徒歩15分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東中山2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
44戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TOP東中山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【TOP東中山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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TOP東中山の口コミ・評判
2012年6月
りらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から目と鼻の先ですし、コンビニ・郵便局・歯医者・クリーニング店もとても近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東中山は、小学校・中学校があり、、ベッドタウンですので、平日はのどかです。競馬が好きな方は、土日の開催日に徒歩20分くらいで中山競馬場へ気軽に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 5年前に住んでいたので、当時の情報になります。管理人さんがいますし、扉付きのマンション専用ゴミ捨て場があります。インターネットは、GYAO光のマンションタイプを利用出来ました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の住んでいた２階の部屋は、ベランダが南向きで日当たり最高でした。部屋の場所によって異なると思います。線路が近いですが、騒音は私は全然気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣町の中山と西船周辺は、スーパーなどがたくさんあり、買い物はとても充実します。価格競争が激しいので安いです！ドラッグストアや美容院、飲食店病院も多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校あり。少子化は全く関係ないとこです。子供が多いので、明るい雰囲気のまちですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京成西船駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅・京成千葉駅まで約27分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーが多く、価格も比較的低く、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに複数のファストフード店があり夜遅くでも利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まあまあ広い、遊具も充実した公園があります。小学校、中学校も徒歩5分くらいの場所にあり、車の通らない道を通っていけるので、安心感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 単身者やファミリーなど様々な世代の人が住んでいるため、常に人通りは多く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はJR船橋駅やJR西船橋駅周辺と比較すると、落ち着いた雰囲気の住宅街です。 |
2023年7月 下総中山駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ総武線下総中山駅、京成本線中山駅の２駅が利用可能です。 ＪＲ総武線下総中山駅を利用すると秋葉原駅までは乗り換えなしで26分、京成本線中山駅を利用すると上の駅まで乗り換えなしで40分なのでその周辺主要駅までは大体30分程度で到着し、都内へのアクセスも良いです。また、隣の駅が西船橋なので、ディズニーランドのある舞浜、コンサート会場、スポーツ観戦のできる海浜幕張へのアクセス線である京葉線もすぐに利用出来るので、仕事とプライベートを楽しむには穴場のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総武線下総中山駅を降りると駅を中心に両手に9時～24時まで営業のマルエツ、24時間営業の西友があるため、仕事帰りや夜遅くの食材の買い物には困ることはありません。マルエツの入っているビル、ミレ二ティ中山には内科・眼科・心療内科・皮膚科・整形外科・歯医者・耳鼻咽喉科・ダイソー・学習塾・スポーツジム・薬局・デイサービスがあり、生活に困ることはないです。また、駅の高架下には本屋兼、文房具店、近くにはラーメン屋さんや、マクドナルド、タリーズもあります。カフェは近所にお住まいの方々の憩いの場ともなっています。法華経寺へ向かう参道にはアイサダという現金スーパーがあり、ここは通常のスーパーより３割～４割安く手に入るので、家計にも優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、ラーメン屋さん、マクドナルド、タリーズ、モスバーガー、韓国料理屋さん、中華、和食屋さんがあるので、食に困ることはありまあせん。休日には行列ができたり、予約でいっぱいの、隠れ人気店「256nicommauve」という手作りカレーと季節のフルーツをふんだんに使用したパフェのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 京成中山駅近くに１件、法華経時のすぐ近くに１件保育園・幼稚園があります。あまり駅周辺には保育園・幼稚園は見当たらず、駅から離れた場所に幾つかあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を周辺であってもすぐに戸建てやマンションが広がっており、歓楽街は無く、安全な地域だと思います。酔っぱらいには遇したことはありません。駅周辺は特段綺麗ではありませんが、特段汚くもなく、まさに、「普通」です。昼と夜もそこまで変化はないかと思います。特段気になる騒音もなく、常識的な方々の住むエリアだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス、千葉中心地へのアクセスともに良好だと思います。一つ先の本八幡駅、市川駅へ行くと富裕層が住んでおり、家賃・物価ともに急に高くなります。ので、比較的利便性が高い割に、物価が1,5～３割安く済むので、生活費を抑えるには好条件の場所だと思います。ただ、土地に関しては30坪程度でも駅周辺（徒歩10分圏内）の値段は5800円と高値です。資産価値としては高いほうだと思いますので、マイホー購入後転売したい場合には案外資産価値の下落が無く売却できる可能性はあります。 |
2020年2月 西船橋駅
【メリット】 ここらへんではいろんな路線が一番密集していて、いろんな場所にいくことができます。大変混雑し……
2019年4月 西船橋駅
【メリット】 東京メトロ東西線、武蔵野線、京葉線、総武線が通っていてとても交通の便がいいです。バスもたく……
TOP東中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 8.32 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東中山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
