金子ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：5件 55m²：3件 35m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 2DK：6件 |
金子ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩11分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩14分
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利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西5丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立中野木小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金子ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、100円均一ショップ、ドラッグストア、飲食店等が多くあり生活するのに全く不便を感じません。駅近くは人通りが多いですが、10分ほど離れると住宅街になるため、静かで住みやすいエリアでもあります。 個人的には羽田空港直通のバスが出ているのがとても便利で助かってます！東京都内に通勤する人のベッドタウンとしては比較的コスパは良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、クリニックなど多くあり基本的には困りません。南口側は新興住宅街として整備されているため治安も良い印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、ファミレス等バランスよくあります。スタバは4つあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】子育て世帯が多く住んでいると感じます。奏の杜エリアは特に歩道の整備などもされていて安全面も比較的良いかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 津田沼駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR津田沼、京成津田沼、新津田沼の路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパルコがあるので服などが買える。反対側の出口にはモリシアというショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキや居酒屋など若者が好む店が多い。飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは塾が多い。津田沼駅の前には千葉工業大学がある。保育園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅の周りは基本的に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価もそれほど高くなく、住みやすい街だと思う。 |
2022年5月 津田沼駅
べさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで１本で行けるので、その点においては利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺にパルコがあるので、買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にパン屋があるので、有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札は広々としているので、ベビーカーや車椅子は通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心できます。居酒屋もありますがそこまで酔っ払いが多いわけでもないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、学生さんでも住みやすい街です。 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 駅前に津田沼パルコがあって、周辺にも食べるところがたくさんあるのがいいです。南口には、津田……
2019年4月 津田沼駅
【メリット】 駅近くにパルコやイオンがあるので生活する上で不便さは全く感じません。また、外食する際も結構……
金子ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～55㎡｜31.2㎡ | 48,333円｜5,683円/坪 |
| 2階～2階 | 19～55㎡｜30.1㎡ | 49,000円｜5,610円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～55㎡｜29.84㎡ | 47,250円｜5,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
