大塚ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,956円 |
| 平均坪単価 | ＠6,583円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
大塚ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩7分
京成本線／京成西船駅 徒歩12分
京成本線／京成中山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『京成西船駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船6丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大塚ハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】メリットはJR西船橋駅に近くて便利な所。とても住みやすいです。近くにスーパーなどがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】2個隣の船橋駅にイトーヨーカドーがあったりして買い物が楽しいです。不良などがあまりいないことですね、安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあって便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】家から駅までが近くていいと思います。学校にも通いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東中山駅
えぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が少なくない。 遅延があまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何本か乗れば栄えているところにすぐ着く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いている。 チェーン店なら何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が割とある。 駅のトイレも綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗。 人もあまり多くないから治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。 駅の区間が短いから交通は便利。 |
2022年1月 京成中山駅
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2020年4月 京成西船駅
【メリット】 京成西船駅は、JR、東京メトロ、東葉高速線への乗換駅になっています。都内に出たり、千葉駅方……
2018年12月 東中山駅
【メリット】 ・快速が停車する割には通勤時間帯には混雑していない。
・都心部へのアクセスは上野……
大塚ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.1 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京成中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 46,000円｜6,583円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 45,937円｜6,575円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 45,888円｜6,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
