エスペランサK2の外観：外観・土地
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エスペランサK2の外観：外観・土地
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エスペランサK2のエントランス：エントランス
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エスペランサK2のその他：その他
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エスペランサK2のその他：景色
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エスペランサK2のその他：部屋画像_その他
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エスペランサK2の室内：その他部屋・スペース
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エスペランサK2の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,061円 |
| 平均坪単価 | ＠9,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,947円 |
| 上位専有面積 | 22.87m²：186件 22.8m²：30件 23m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：219件 |
エスペランサK2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサK2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランサK2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスペランサK2の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は船橋駅で、総武線快速が停まります。総武線快速を利用する方は便利な駅だと思います。駅周辺は、北口にイトーヨーカ堂で買い物利用ができ、南口は飲み屋街という印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 総武線快速を利用する方は、良い場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物内の清掃やゴミの処理は、しっかりやってくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ごくごく普通の1Kマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・駅周辺には、飲食店も多いので、単身者には便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は周辺に多くあります。それ以外のメリットは見つかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
めがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で収納は充実している。また、部屋の防音はしっかりとしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
めがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにデパートやスーパーがあって何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船橋駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため便利。 比較的本数が多い。 東京駅までの移動時間が20分程度と意外と短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付帯施設の充実がすごい。 なんでも揃う。 友達のプレゼントから私物まで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーン店の数が非常に多い。 お酒が飲めなくても楽しめるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いと思う。 病院も多い。(耳鼻科や歯科) |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は比較的治安が良い。 南口はにぎわいがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場は比較的安定していると思う。 |
2024年2月 船橋駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線、JR線、少し歩くと京成線と3つの路線が使えるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武デパート、シャポーが駅直結しているのでちょっとしたカフェやショッピングなどは手軽にできます。 また、東口を出るとすぐにヨーカドーもありますので食料品なども買いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武デパート内のレストランやカフェ、シャポー南館のレストラン街、少し歩くと居酒屋も沢山あり食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋総合病院という大きな病院があります。船橋駅から徒歩20分くらいですが最新の設備も用意してあり万が一の時の安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり昼間は治安は良いです。また、北口の方はマンションなども立ち並び落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が非常に高くショッピングや飲食なども楽しめてとても良い街です。 |
2022年9月 船橋駅
MAGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は利便性が抜群に良いです。快速も止まりますし、都内まで30分以内で行けます、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院までのバスも直通である。ららぽーとtokyo-bayまでも直通で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅まで行けば何でもある。ガスト、サイゼリヤ、ラーメン、中華、迷ったら駅の方まで行く。オススメはこんしんや。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターは他に比べると急斜になっているのでエレベーターを利用してます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 大きい改札でると歓楽街が広がっていて、生活に必要なものが全て揃います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家だが自転車でどこでも行けてしまう。 |
2022年1月 船橋駅
【メリット】 日本最大のダイソーがあります！
ダイソーの商品何でも揃います。
エスペランサK2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 北東 | 22.87 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北東 | 22.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.87 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 北東 | 22.87 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.87 | |||||||
…残り214件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～22.87㎡｜22.86㎡ | 64,685円｜9,353円/坪 |
| 4階～5階 | 22.8～22.87㎡｜22.85㎡ | 66,925円｜9,683円/坪 |
| 6階～7階 | 22.8～25.17㎡｜22.93㎡ | 65,825円｜9,489円/坪 |
| 8階～9階 | 22.87～22.87㎡｜22.87㎡ | 67,321円｜9,732円/坪 |
| 10階～11階 | 22.8～22.87㎡｜22.85㎡ | 70,673円｜10,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～25.17㎡｜22.88㎡ | 66,333円｜9,583円/坪 |
| 東向き | 22.8～22.87㎡｜22.83㎡ | 69,000円｜9,992円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.87～22.87㎡｜22.87㎡ | 67,375円｜9,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
