二葉ビルB棟の外観
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二葉ビルB棟の外観
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二葉ビルB棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,548円 |
| 平均m²単価 | ＠1,376円 |
| 上位専有面積 | 19m²：8件 24m²：5件 20.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 2K：9件 |
二葉ビルB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／白島駅 徒歩8分
広電白島線／家庭裁判所前駅 徒歩9分
広電宇品線／広島駅駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白島駅』 アストラムライン
『家庭裁判所前駅』 広電白島線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二葉ビルB棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 広島駅
バヤシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １０年ほど前はかなり廃れた駅、地域といった印象でしたが、益回りの再開発により非常にきれいで便利な駅になりました！ 駅の西側には新たなビルも建ち、北側も再開発が進み、駅自体も大規模な建て替えが行われており、完成後には路面電車が駅舎内部まで乗り入れるとのことなので、ますます便利になることが予想されています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店、飲食店、郵便局、パチンコ店、スーパーなどが密集しています。 不便を感じたことはありません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、お好み焼き屋さん、定食屋さん、フードコートなどなんでもござれです。 スイーツ系のお店などもありほとんどのジャンルを網羅しているように思えます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは清潔な状態が保たれており、入り口では個室の空き状況が表示されており大変便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはありません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いとは言えない気がしますが、やはり市電の存在が大きく利便性はかなり高いためコストパフォーマンスは高く感じます。 |
2022年7月 広島駅
ぽんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の為、複数路線の電車が停ります。商業施設が入っているので飽きないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅直結であるので、自家用車を持っていない学生やサラリーマンの方にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当、コンビニ、他ショッピングなど、買い物には困らないくらい充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのはもちろん、オムツ替えシートやエレベーターなど、バリアフリーにも配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備体制がしっかりしているので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は主要駅付近になるので少し高めですが、妥当の切符代かなと思います。 |
2021年10月 広島駅
【メリット】 駅近が開発されて来て、殺風景だった周年エリアが充実している。お土産コーナーが拡大されて、種……
2021年10月 広島駅
【メリット】 中国・四国地方最大都市の中心部だけあって、駅構内や周辺の商業施設や飲食店の充実度は申し分な……
二葉ビルB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2K | ー | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | ー | 19 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | ー | 20.25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2K | ー | 22.77 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区二葉の里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～20.25㎡｜19.62㎡ | 30,000円｜5,059円/坪 |
| 2階～2階 | 19～24㎡｜22㎡ | 30,000円｜4,568円/坪 |
| 3階～3階 | 19～24㎡｜21.68㎡ | 30,000円｜4,616円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
