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レオパレスアクシスIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアクシスII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
平均賃料相場 45,080円
平均坪単価 ＠9,317円
平均m²単価 ＠2,818円
上位専有面積 19.87m²：56件
上位間取り 1K：56件

レオパレスアクシスIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅 徒歩8分
    京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩14分
    京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『高根公団駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市新高根6丁目49-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    船橋市立高根東小学校

  • 中学校区域

    船橋市立高根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアクシスIIの【賃貸】物件情報

レオパレスアクシスII 107
レオパレスアクシスII 107
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアクシスII 202
レオパレスアクシスII 202
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年2月 高根公団駅

れもんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線は朝のラッシュでもそこまで混まないのが1番のメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット エポカのニトリや百均、スーパーやサイゼリアがある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くの商店街にチェーン店ではないイタリアンや居酒屋はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は近くにあるので朝の通勤時間帯は小学生によく会う
治安
5 		メリット 栄えていないため平和でのんびりしていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 津田沼や北習志野まで近いので立地はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年10月 滝不動駅

ののさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 他線への乗り換え駅である、新鎌ヶ谷駅、北習志野駅、新津田沼駅までそれぞれ10分以内に行けるため多方面への乗り換えが便利
運行間隔も約10分ごとに電車が発着するため長い時間待たされたりすることもない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐにセブンイレブンが1軒ある
また、市内でも有名な美味しいジェラートが食べられる佐久間牧場が徒歩5分ほどにある
佐久間牧場と道路を挟んで向かい側には滝不動病院もある
飲食店の充実
2 		メリット 改札出てすぐの駅構内に小さなカフェが1軒
駅から歩いて5分以内にも2軒ほどカフェと惣菜屋さんがある
市内でも有名なジェラートが美味しい佐久間牧場が近いのは嬉しい点
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から5分の場所に小規模保育所が
15分ほど歩くと子育て支援センターがある
子育てが初めての人にはとてもありがたい施設が近いことは嬉しい
駅の出口には片方にはエレベーターがあり、構内に多目的トイレもある
治安
4 		メリット 飲食店や娯楽施設がない分、閑静で静かな駅周りである
住宅街が多いため、昼夜通して乗り降りする人は多く、人通りが少なすぎて怖いといったこともない
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内でも上位にはいる土地の安さのため、戸建てや賃貸の価格が広さの割にかなり安い
買い物する場所はないが、数駅乗れば栄えた場所にすぐに行けるため不便さは感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2022年12月 滝不動駅

みきさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院やコンビニエンスストアならあります。
飲食店の充実
1 		メリット 強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エスカレーターがあったと思うくらいです。
治安
5 		メリット 駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2021年12月 高根木戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンスーパーがある。隣接しているので行き帰り共便利に使用しております。駅の改札通っ……

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（残り267文字）

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レオパレスアクシスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K 南 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市新高根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高根木戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,425円｜7,225円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,000円｜7,654円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,375円｜7,217円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクシスII

    アクシスIIの外観
    住所 千葉県船橋市新高根6丁目49番9号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアクシスII 107 レオパレスアクシスII 107 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアクシスII 202 レオパレスアクシスII 202 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    インテル新高根

    インテル新高根の外観
    住所 千葉県船橋市新高根6丁目43番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩8分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インテル新高根（2025年6月23日管理解約） インテル新高根（2025年6月23日管理解約） 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.7m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    ベルピア高根公団第一

    ベルピア高根公団第一の外観
    住所 千葉県船橋市新高根2丁目28番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.1万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 1階 南東
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.2万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 2階 南東
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.2万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 1階 南東
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.3万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ベルピア高根公団第1

    ベルピア高根公団第1の外観
    住所 千葉県船橋市新高根2丁目28番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩12分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.1万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 1階 南東
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.2万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 2階 南東
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.2万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 1階 南東
    ベルピア高根公団第1 ベルピア高根公団第1 3.3万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 16.1m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    エクセレントヒルズ新高根

    住所 千葉県船橋市新高根6丁目19番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 1293

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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