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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 三咲 > 三咲駅 > 三咲グリーンハイツ

賃貸

三咲グリーンハイツ

アクセス数： 514

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 30件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	43,200円
平均坪単価	＠3,797円
平均m²単価	＠1,149円
上位専有面積	35m²：22件 34.65m²：8件
上位間取り	2K：21件 2DK：3件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三咲グリーンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅徒歩13分
利用可能路線
『三咲駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『二和向台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市三咲2丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1981年7月
総戸数
小学校区域
船橋市立三咲小学校
中学校区域
船橋市立御滝中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月二和向台駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新鎌ヶ谷がすぐ近くにあり、200円足らずでいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	障害者用トイレや男女トイレが綺麗である。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のピザ屋がオシャレで入ってみたくなる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街の中の方にあり駐輪場も近くてよい。
治安	5	メリット	ガラの悪い人もいなくてみんな親切でよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でもあまり家賃も高くなく若い人にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年8月三咲駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線を利用して、新津田沼駅や京成津田沼駅、または松戸駅まで乗車、乗り換えていくと、あとは１本で東京各方面に行くことができるため、利便性は高いと思います。新京成線は大混雑という状況でもなく、地震や台風、大雪でも運行ストップとなりにくい実績もあり、ありがたい鉄道です。駅東口側にロータリーがあり、バスとタクシーの乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカにコンビニ、ATMがあり、駅の近くに、食品中心のスーパー（２）、ドラックストア、JAの支店、郵便局などがあり、必要最低限の買い物をする分には、困ることはないと思います。近隣の新京成線の駅周辺に大きな総合病院が多いため、入院して治療を受けるような際、安心できると思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くに美味しいクレープと多種多様なドリンクを提供してくれるクレープ屋さんとピーターパン珈琲（珈琲やサンドイッチ、ピザ、デザートが楽しめる人気店）があります。また徒歩15分圏内に、すき家さんとラーメンハウスがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。保育園などの保育施設が多く、共働き家庭の子供などの放課後の居場所となる放課後ルームも近くにあります。また子供の遊び場である公園も複数あり、充実していると思います。小学校・中学校も近くにあります。
治安	3	メリット	駅周辺には、いわゆる歓楽街がないため、酔っ払いが多いということはありません。駅近くはとてもきれいで、駅前は街灯もあり、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京への通勤圏内ですが、緑に恵まれ交通アクセスもよい場所の割に、家賃が安く、野菜の特売所もあって、住みやすいと思います。独身者用の物件の平均家賃が5～6万位、二人暮らし用の物件で8万位、ファミリー層向けの物件でも8万位と、家賃は安い水準だと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・611文字）

2022年11月三咲駅

アップルパイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成線の電車とバス停があります。バスは船橋、小室、鎌ヶ谷大仏、アンデルセン公園行きがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはヤオコー、業務スーパーがあります。駅の近くに小さいクリニックがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんがあります。10~15分ぐらい歩いたところにピーターパンカフェがあります。サンドイッチがおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスでアンデルセン公園に行けます。県民の森もあります。メグスパというプールもあります。保育園、幼稚園もあります。
治安	4	メリット	治安が悪いことはないです。駅もきれいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いと思います。食品の買い物もしやすいです。

デメリット(6件)

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2022年8月二和向台駅

やつだたくみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成電鉄、二和向台駅があります。千葉方面、松戸方面に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはコンビニと、商店街が少しですがあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、駅前にはあまりありませんが、バス通りにはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活するには悪くないと思います。都内への通勤もできます。
治安	5	メリット	普通の街で穏やかではないでしょうか。暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場や物価は、それなりに安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三咲グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2K	南西	35
2024年10月	1階	2K	南西	35
2024年9月	2階	2K	南西	35
2024年1月	2階	2K	南西	35
2023年12月	1階	2K	南西	35
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市三咲の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場三咲駅の賃料相場二和向台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市三咲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三咲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.65～35㎡｜34.89㎡	43,076円｜4,083円/坪
2階～2階	34.65～35㎡｜34.91㎡	43,294円｜4,100円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.65～35㎡｜34.81㎡	44,466円｜4,224円/坪
東向き	35～35㎡｜35㎡	41,416円｜3,912円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	4	24	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、三咲グリーンハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

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三咲グリーンハイツの周辺地図

三咲グリーンハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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ヒルズ三咲

住所	千葉県船橋市三咲2丁目11番14号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩8分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ三咲IV 102	6.3万円 (3,300円)	1ヶ月	無	51.79m²	2LDK	1階	西

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賃貸

PHOENIX三咲

住所	千葉県船橋市三咲2丁目10番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩3分
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	414

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レピュ-ト6

住所	千葉県船橋市二和東6丁目43番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	486

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メゾン三咲

住所	千葉県船橋市三咲2丁目2番12号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩4分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

サンエイト

住所	千葉県船橋市二和東6丁目32番34号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）二和向台駅徒歩5分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	399

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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