エステート二幸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,791円 |
| 平均坪単価 | ＠5,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 35m²：10件 34.65m²：6件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：10件 ワンルーム：1件 |
エステート二幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩16分
京成本線／京成船橋駅 徒歩17分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本5丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート二幸の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】いくつか路線が通っていて便利です。また駅同士も近いです家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などもコスパいいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度もよいです出口による治安の違いはなく・駅、駅周辺もきれい、駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所はあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南船橋駅
さかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまるし各駅も本数があるのでいいです。東京駅には1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにIKEAがあったり少し歩くと大型ショッピングモールもあるのでよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールに行けば飲食店たくさんありますし、駅から歩けばたくさん店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園もあり公園がたくさんあるのでお子さまにはよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 団地があり穏やかな場所でよいです。子供もけっこういるイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近いですし、少し歩けば買い物できる場所もあるので住みやすいと思います。 |
2022年1月 船橋駅
【メリット】 ペリエや東武など駅チカで買い物できるところが多いのですごく便利であると思います。また駅を出……
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 東西線や武蔵野線が乗り入れていて、ジャンクション的な役割を果たしている駅。千葉方面からは京……
2020年8月 船橋駅
【メリット】 駅前は飲食店が多く大型のスーパーマーケットもあるので買い物や食事に便利です。また、船橋駅か……
エステート二幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.65 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～36㎡｜34.04㎡ | 55,833円｜5,446円/坪 |
| 2階～2階 | 34.65～38㎡｜35.69㎡ | 57,750円｜5,354円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～38㎡｜35.22㎡ | 58,117円｜5,458円/坪 |
| 東向き | 23～36㎡｜34㎡ | 53,571円｜5,261円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
