エステート二幸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,791円 |
| 平均坪単価 | ＠5,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 35m²：10件 34.65m²：6件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：10件 ワンルーム：1件 |
エステート二幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩16分
京成本線／京成船橋駅 徒歩17分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本5丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート二幸の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】いくつか路線が通っていて便利です。また駅同士も近いです家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などもコスパいいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度もよいです出口による治安の違いはなく・駅、駅周辺もきれい、駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所はあります |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南船橋駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京葉線南船橋駅。主要駅ではありませんが、京葉線と武蔵野線の乗り入れ駅。武蔵野線始発駅でもある。 東京駅まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんといっても、大型商業施設のららぽーとや、IKEAがある。新しくららアリーナができてからは、イベントが楽しめるようになった？駅ナカは、ララテラスがあり、飲食店の他、スーパーもあり、買い物には充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しており、ららぽーと内にたくさんの飲食店がある他、駅チカのららテラスにも、たくさんの飲食店がある。ららアリーナでのイベント前に使用する方も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市立小学校と中学校が数多くある。生活形態は、団地やマンションが目立つ。公園も数多くあるので比較的住む環境としては良いと言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは商業施設が整っているため、安心して利用ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族、一人暮らしともに、暮らしやすい環境と言える。ワンルームは7万から。同棲するなら、11万から。月々の家賃は必要。 |
2024年3月 西船橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線だけでなく京葉線、武蔵野線なども通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろお店が入っている。アエナがあるのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マック、サイゼリヤなど基本的な飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は広々としていてベビーカーなど通りやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は基本的に治安がいいと思う。人もそんなに多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性は高く、店も充実しているので良いと思う |
2024年3月 船橋駅
nnkt1678さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線は快速と各駅停車、京成線はすべて停り、東武線も通っています。 交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武百貨店やシャポー、イトーヨーカドーなどもあり、6階建てのダイソーがあったりと買い物には困りません。病院も色々あります。少し行けばららぽーとTokyo Bayもあります。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋から少しおしゃれなレストランなど大体なんでもあります。コロナ以降テイクアウト対応のお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも意外と公園があります。シャポーの中には大きなベビールームもあるのでオムツ替えや授乳もそこでできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口方面はその先が住宅地で、帰宅者が多いので落ち着いていると思います。駅周辺はどこでも明るいです。南口を出てすぐ交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多いので競合しているのか物価も安めだと思います。駅周辺の家賃土地は高いですが、少し離れると相場も下がります。 |
2023年5月 西船橋駅
aさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っていていいです！特に総武線はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 業務スーパーなどが多くて買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内においしい飲食店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅構内では手すりやスロープはあるので良いと思います。。 |
| 治安 |
2 |
メリット | よく外で老人が仲良く話しているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの物件は東京都比べると安いと思います。 |
エステート二幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.65 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
