ニューシャルマンの外観
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ニューシャルマンの外観
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ニューシャルマンのその他
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ニューシャルマンのその他
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ニューシャルマンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,205円 |
| 平均坪単価 | ＠7,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,325円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
ニューシャルマンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西4丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立中野木小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューシャルマンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニューシャルマンの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ニューシャルマンの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】色んな駅に簡単に行けて交通がとても便利なところ。電車賃も安いしいいと思うお土産屋さんとかもいいコスト。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】周りにたくさんお店があるから必要なものがあるとき行きやすい。明るいところなので暗い印象はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】お土産屋さんやフードコートがあって観光にもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】学校が近いし生徒が沢山いて、住みやすそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東船橋駅
ゆーかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる船橋駅と津田沼駅まで一駅で行ける ・電車が5分に一本程度の間隔で来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にドラッグストア、コンビニ、ほっともっと、居酒屋など様々な店舗があり仕事帰りに買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの地元のパン屋さん、カフェなどもある。個人経営のお店が多い。地元店なので価格は全国展開のチェーン店に比べてリーズナブルだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはひとつだけだがある。駅前には保育園が5つ以上あると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中学校や高校への通学に利用する学生も多く、治安は良い。乗り換えに使う駅でもないので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内に比べてかなり安いと感じる。総武線にずっと乗っていれば東京にすぐ行けるのでコスパが良い。 |
2023年11月 津田沼駅
猫田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いところや改札周りが盛んである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の種類に関しては困ることはないというほど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やすくて美味しいお店などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口の方は警察があって比較的人も多いので治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いほど値段はそれなりはすると思う。 |
2023年11月 津田沼駅
もちたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車と総武線快速の２つが止まる駅のため、非常に使いやすいです。始発駅になることもあるため、座って行きたい時などには、少し待てば座って行くことができます。自分も持病持ちでしたが、始発駅のため毎朝座って通勤できるのでありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には丸善やモリシアなどの商業施設や飲食店も多く、また大学もあるため非常に治安が良いです。大手塾も複数あるため子育てにも良い街だと思います。スーパーは新津田沼駅の方にヨーカドー、イオンがあるので買い物にこまることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやデニーズなど、ファストフード店も多く、スターバックスもあります。モリシアの中のマクドナルドはいつも混雑しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターは設置されていますが、人通りが多いので乗るのに苦労するかもしれません。幼稚園や塾などの子ども向け施設は豊富にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い街のため、治安は良く、子育て世代が歩いている様子もよく目にします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は文句のつけどころがありません。千葉にも東京にもアクセスしやすい街ですので、今後も価値が上がりそうです。 |
2022年11月 津田沼駅
MI21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅、快速、新京成線が使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設や飲食店が多くありお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレス・ファーストフード・カフェ・居酒屋など揃っていて困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 1通り子育てしやすい環境は整備されていて、困ることはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり街灯も整備されているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く都心に通勤しやすいし、周辺環境も整備されていてマンションも増えているので自分の生活スタイルに合わせた住環境を見つけられると思います。 |
ニューシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
