ハイツローレルB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,076円 |
| 平均坪単価 | ＠7,354円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 19m²：7件 19.7m²：5件 27.58m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：1件 |
ハイツローレルBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩7分
京成本線／京成西船駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩16分
京成本線／京成中山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船6丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツローレルBの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】JR，地下鉄、東葉高速鉄道など、いくつもの路線の乗り入れるターミナル駅で便利この交通の利便性で、遥かに都内より安く住めるのは非常にコストパフォーマンスが高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】コンビニ、美容院などは駅周辺にはとても多いのは良い点です。駅周辺に人が多いので、街灯などはしっかり点灯している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】牛丼、ラーメンなどのファーストフードや居酒屋はとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅の目の前ではないが、少しあるけば小規模ながらも公園は点在している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
華さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速止まるので便利です。お買い物も軽く出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に主要な生活用品や病院もあるので、住むにはいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりとなんでもあるので、困らないのでは？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、そこをどうとらえるかですね |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利だからそこそこしても仕方ないかなと。 |
2023年11月 東中山駅
舞羽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。中山競馬場開催日は一部特急が臨時停車し、直通バスも運行する。4番線まであり、待避線や接続駅として機能している。ダイヤが乱れた際の折り返しにも対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストア(ローソン)とクリーニング(フランス屋)、郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店では、まるは極や鶏然りがある。まるは極は個人的におすすめ。鶏然りでは弁当販売もしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地のため、公園(東中山第一公園、西船西公園など)が多い。駅には多機能トイレがあり、エレベーターも数年前に出来上がったため、設備や環境が整っている。保育園は近く、別の保育園に向けてもスクールバスが通っている。葛飾小学区である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関して特に気になることはない。事件や不審者、酔っ払いがいるというような話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋に近く、住みやすく住宅地としてひそかに人気になりつつある印象。新設が続いており、活気が上がり続けているように感じる。 |
2022年8月 西船橋駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、JRがあり、深夜まで動いていて助かる。バスも深夜バスや市内を走ってくれるのに繋がっていて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マッサージや本屋、寿司屋、蕎麦屋など夕食をさっと食べられたり、リラックスできる。ケーキやお惣菜などのお土産も買えるので、非常に便利で、駅の外に出なくても降りて買い物を楽しめます。コンビニもあってセルフレジが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、蕎麦屋があり、サクッと入れる。ハンバーガー屋が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは幼稚園や小学校、中学があり便利。図書館も駅近くにあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋があり交番も駅前にあるので、比較的安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成、JRがあるので、都内に出やすいが、駅から少し離れていないと高すぎて住めない |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 最大のメリットは乗り換えが多いことです。武蔵野線や東西線、東葉高速線、総武線、京葉線ととて……
ハイツローレルBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.7 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27.58 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～27.58㎡｜21.13㎡ | 47,000円｜7,444円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.7㎡｜19.17㎡ | 43,875円｜7,569円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～27.58㎡｜19.92㎡ | 45,076円｜7,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
