ファミール岩佐
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,769円 |
| 上位専有面積 | 40.75m²：10件 40.55m²：8件 49.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2DK：1件 |
ファミール岩佐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩9分
JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩19分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町1011-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール岩佐の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塚田駅に対する口コミ】快速は止まらないが、１０分に１本は電車がある為不便は感じない。駅から近くのマンションに住んでいるが、家賃相場は船橋駅よりは安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【塚田駅に対する口コミ】総合病院が２つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすい。 船橋駅程建物は密集しておらず、公園やイオン・スーパーもあって生活しやすい。事故や事件は少ない。 夜は人通りも少なく静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【塚田駅に対する口コミ】美味しいイタリアン系のレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【塚田駅に対する口コミ】近くの公園には遊具は少ないが、敷地が広く、散歩コースとなっていてトイレもある。 幼稚園や小学校が近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船橋法典駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで安く向かうことができ、電車が苦手な人でも利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートやデイリーヤマザキなどコンビニの種類が多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安楽亭や滝乃安が安くて美味しい、テレビに紹介されたうどん屋さんもあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多くはないですが公園が多く子供達が遊べる場所が多くていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は明るく、夜は街灯が多いため、危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院、飲食店がある程度そろっているため住みやすい街だと思う。 |
2022年2月 船橋法典駅
【メリット】 駅前にコンビニが二軒あり便利。
東京駅など主要駅につながっており、都内へ行くのが……
2021年10月 船橋法典駅
【メリット】 自然豊かな風景が見られて素敵なところです。西船橋駅に行けるので、交通の便は良いと思います。……
2018年7月 船橋法典駅
【メリット】 とても閑静な住宅街です。近くに中山競馬場があり、お散歩がてら行くこともできます。
ファミール岩佐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.55 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.94 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前貝塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.35～40.75㎡｜40.64㎡ | 70,473円｜5,732円/坪 |
| 2階～2階 | 49.94～49.94㎡｜49.94㎡ | 74,800円｜4,952円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.55～49.94㎡｜42.67㎡ | 72,086円｜5,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
