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賃貸

シティウインドプラザIII

総合評価：

3.0 アクセス数： 273

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,400円
平均坪単価	＠6,391円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	21m²：2件 21.5m²：1件 19.8m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティウインドプラザIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩2分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩26分
利用可能路線
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立峰台小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティウインドプラザIIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】京成西船橋を含め5路線が利用できる点は千葉県最大級のターミナル駅として評価ができる。一方で快速が総武線は快速が止まらないため評価を下げている。やはり最大5路線の乗り入れ、都内も含めて多方面に出やすいのは県内随一。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】食事をする場所には困らない。駅近くで商業ビルなども多数あるため、生活をするにも便利かもしれない。駅前に交番はあるため秩序は保たれていると思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】チェーン店から個人商店まで幅広くある。食事をするには困らない駅。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅の近くに複数小規模保育はある。仕事に向かう足で保育園に預けられるのはメリット

西船橋駅のデメリット（4件）

西船橋駅の総合レビュー

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2024年6月東船橋駅

みどりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅が隣のため、都心方面に行くにはアクセスは悪くないと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	隣が船橋と津田沼で、特に船橋は大きめの駅でデパートを始めいろんなお店があるため便利です。東船橋のすぐ駅前にスーパー(ワイズマート)があり、日々の買い物はあまり困らないと思います。
飲食店の充実	2	メリット	とてもおいしくセンスのよい、地元のケーキ屋さんが比較的駅近にあります(シュガーシャックというお店です)。ここはとても大好きで、住んでいた頃によく通っていました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	当時一人暮らしだったためあまり意識していなかったのですが、思い返せば小学生〜高校生まで、駅付近でよく見かけました。小学校や中学校、高校は家の近くにあったため、子育て世帯が多かったかも？と思います。
治安	5	メリット	とても治安の良い街だなと思います。酔っ払いがいることもほぼなく、住んでいる人も穏やかそうな人が多い印象でした。子どもが多く、家族世帯が多いように感じましたが、その影響もあるかもしれません。
コストパフォーマンス	4	メリット	船橋駅よりも家賃が安く、東京へのアクセスが比較的いいため、お金の面ではかなりコスパがいいと思います。毎日のように東京方面に用事がある、もしくは行きたい人は多少時間がかかりますが、千葉県から出ない人にとってはかなり良いと思います。何より治安のよさはとても素晴らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・638文字）

2022年4月西船橋駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅中にレストラン、キオスク、コンビニ、ファーストフード店、おめけにおトイレがとても綺麗で広いのでとってもとっても使いやすいです！昔は、狭く汚く混んでいましだが、今はトイレがリニューアルしてとても清潔感あふれるおトイレでよく利用させて頂いております。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅でたら、なんでもあります！とくに飲み屋がたくさんあるので飽きずに行けます。ご飯屋さんもイタリアンから和食、焼き鳥、焼肉、ラーメン屋さん、中華、魚介類のお店と抱負なラインナップで選びたい放題といえます。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しております。選びたい放題！その日の気分で駅から少し歩いたらステーキ、ハンバーグ屋さんドンキーホーテ、美味しい焼肉屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	おトイレも綺麗で安心安全で使いやすく、エレベーター、エスカレーターもあり、スタバも駅降りてすぐにあるのでとっても便利です。
治安	3	メリット	駅降りてすぐのところに交番がありお巡りさんが常にいらっしゃるので安心安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	なかなか船橋市の中では高い方ですがやはり、地下鉄、JRどちらも利用でき東京に出やすい点がとてもメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・485文字）

2022年3月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ、JR総武線、東葉高速鉄道、徒歩圏内に京成西船があり、都内各地、千葉方面のいずれ……

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（残り216文字）

2021年12月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにアパホテルなどの宿泊施設……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティウインドプラザIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年1月	1階	1K	南西	15.04
2015年4月	2階	1K	南西	19.8
2015年1月	2階	1K	南西	21.5
2014年9月	2階	1K	南西	21
2014年9月	1階	1K	南西	21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市東船橋の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場東船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市東船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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シティウインドプラザIIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホワイトウィングE.F.

住所	千葉県船橋市東船橋2丁目1番14号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩2分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

シティウインドプラザ

住所	千葉県船橋市東船橋1丁目32番8号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩2分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

シティウィンドプラザ

住所	千葉県船橋市東船橋1丁目32番8号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩1分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	348

賃貸

イングルサイド東船橋

住所	千葉県船橋市市場4丁目
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イングルサイド東船橋 205	4.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	13.01m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

フラワー20

住所	千葉県船橋市宮本6丁目34番13号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩8分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	450

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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