セブンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,867円 |
| 平均m²単価 | ＠1,775円 |
| 上位専有面積 | 24.57m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
セブンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩7分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】東京方面への快速の始発電車が出るので便利！朝は早めに行って並べば座れます。南口は開発が進み、マンションがとてもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ペリエが入っていて、お惣菜、スイーツ、お弁当が買えます。お蕎麦屋さんもあり、仕事で遅くなった時にありがたいです。普通に美味しくて安いです！南口はとても静かで安心感があります。住宅街で監視カメラも多く、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】南口に出ると、駅直結でデニーズがあります。雨の日でも濡れずにお店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】子育て世帯にはありがたい施設が多いです。モリシアには広めのベビールームがあり、おむつ替えやおやつ、離乳食をあげられる部屋があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
hornさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速・普通とも始発がある。東西線も始発がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、銀行が多い。三山方面、習志野方面へのバスが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバがある。なりたけ、九十九ラーメンなど有名なラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。駅に多機能トイレがある。駅は二階だがエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多い。酔っ払いもそんなに多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩を苦にしない、車があれば良い土地柄です |
2023年9月 津田沼駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り各駅電車は始発駅 快速が止まる 都心まで快速なら約30分 電車の本数が多い トイレがキレイ 改札が広い 北口南口どちらもバスが多い タクシー乗り場がある 改札を出てから商業施設にに直結している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街は充実していて買い物や食事するのに困らない 商業施設には駐車場があり車で行っても困らない 眼科や皮膚科、歯医者など駅近にあり、大きな救急病院も少し行ったところにある 銀行やゆうちょがある 美容院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、ファストフード店など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある 駅近に保育園がある 小中学校がある 大学がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口：歓楽街がある 南口：駅前に交番がある 街がキレイ 治安がいい 健全な街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので生活するには便利 飲食の物価は安い |
2023年3月 津田沼駅
カラスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・総武快速が停車し、始発もあるため朝のラッシュ時もある程度始発並びすれば 座って通える。 快速で20分くらいで東京圏に入り、30分で東京駅に到着する。 駅から歩いて近くに新京成線があり、松戸方面への乗り換えも可能。 駅の北口・南口に双方にバスターミナル・タクシー乗り場があり、交通手段は豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはモリシア・ミーナ・イトーヨーカドー・イオンモール・奏の杜フォルテなど 大型施設が集まってるので普通に暮らす分にはまず買い物には困らない。 学生が多いのでくまざわ書店・丸善など比較的 売り場の広い本屋もある。 駅から歩いてすぐに津田沼中央病院があり、その他にも各種クリニックの数も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにある大型施設にはファミレスやファストフード店が数多く入ってるので 普段の食事するだけならなんら困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに目立つのが千葉工業大学があります。その他、河合塾や大原簿記専門学校 駿台中等部・市進学園などの予備校・進学塾・資格スクールが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は学生が多いけど、治安は普通だと思います。 特に駅周辺が汚いとかはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京から近く、始発もありショッピングするのも優れているので 駅周辺は暮らしやすい地域だと思います。千葉の中でもかなり人気上位の エリアではないでしょうか？ アパートの平均家賃も1ルームなら6万くらいなので1人暮らしするにもそこまで高くなく 東京エリアにも通いやすいのでお勧めです。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 都心までのアクセスが便利。東京駅まで約40分。新京成線も近くにあり、千葉県内の他エリアへの……
セブンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 45,933円｜6,181円/坪 |
| 2階～2階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 46,454円｜6,251円/坪 |
| 3階～3階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 45,200円｜6,082円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 45,882円｜6,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
