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ビバリーホームズ松濤を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 松濤 > 神泉駅 > ビバリーホームズ松濤

中古

ビバリーホームズ松濤

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12844
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ビバリーホームズ松濤の外観
  • ビバリーホームズ松濤の外観
  • ビバリーホームズ松濤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ビバリーホームズ松濤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約570万円/坪
偏差値ランキング

渋谷区
1602物件中の順位

ビバリーホームズ松濤の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／神泉駅 徒歩9分
    小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩13分
    東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩13分
    東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区松濤2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ビバリーホームズ松濤の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 ビバリーホームズ松濤
ビバリーホームズ松濤

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月15日

価格
13,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
701.6万円
専有面積
65.96m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ビバリーホームズ松濤の口コミ・評判

2018年5月

Rerererereさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。
渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。
そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。
つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。
周辺は日本屈指の高級住宅街（某首相、某副首相も近所）で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。
また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。
山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高＆桜や新緑も美しい。
部屋によっては富士山も見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはオートロックでロビーもキレイです（防犯カメラあり）。
宅配BOXもあります。
ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。
おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。
逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。
収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。
風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。
飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。
病院はすぐ近くにセントラル病院があります。
数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。
マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

QQさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。
渋谷駅のデメリット（1件）
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2018年4月

レオナルドくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 渋谷駅

なーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや地下鉄など複数路線利用できる。埼玉や神奈川など他県に行きやすい。2〜3分に1本来る山手線が通ってる。工事してJRの乗り換えが楽になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に飲食店や商業施設などたくさんあるので1日楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中なんでもある、食べ歩きなども出来て楽しい。有名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅がたくさんあるので、交通の便が良い。大きな公園が近くにある。
治安
3 		メリット 昼はたくさんの人が観光などに来ていて、治安はそんなに悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット どの場所でもそれなりに駅チカになるので交通機関に関してはそれほど困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年10月 渋谷駅

ミイさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ハブ駅だから基本的になんでも手に入るよね
生活利便施設の充実
5 		メリット 中心地だから基本的になんでも手に入るよね
飲食店の充実
5 		メリット 色々あるから困るということがないのでは？
治安
5 		メリット 渋谷の繁華街じゃない側だからとてもいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京以外への引越しを現在考え中だけど、実行に移せていない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・181文字）

2022年7月 渋谷駅

skpharmaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他路線からの乗り入れが可能で都内どこに行くにも利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多数の複合ビルが乱立しており、買い物・飲食・娯楽など何でも揃う
飲食店の充実
4 		メリット 新宿駅に次ぐ乗降人数を誇る駅のため飲食店の数も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 渋谷駅は子育てには向かないが、文化の先立ちであり刺激的な駅・街ではある
治安
2 		メリット センター街に繋がる出口など、ハチ公前などは交番もあり日夜警官によるパトロールが行われている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各路線の乗り入れが便利なので職場への移動や遊びに行くのに便利。
地方に住み出かけるより時短にもなるので少し高い家賃でも払う価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく人が多くて活気のある駅という印象。常に人が多く、駅内の広告も流行り物ばかり取り上げ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバリーホームズ松濤の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1602物件中)

渋谷区松濤ランキング

位
(34物件中)

神泉駅ランキング

位
(180物件中)
代々木八幡駅の偏差値ランキング / 代々木公園駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,158万円

推定相場坪単価570万円/坪

推定相場㎡単価173万円/㎡

価格帯別判定 i

ビバリーホームズ松濤の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,920 ～ 11,174万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,412 ～ 10,920万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,904 ～ 10,412万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,396 ～ 9,904万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,888 ～ 9,396万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 414位 / 1,240物件中
渋谷区松濤 9位 / 26物件中
神泉駅 33位 / 151物件中
代々木八幡駅 70位 / 187物件中
代々木公園駅 70位 / 187物件中
渋谷駅 142位 / 380物件中
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無料会員登録すると、ビバリーホームズ松濤の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：9,761～10,262万円

※中央値：10,011万円

予測坪単価：561万円/坪

予測㎡単価：170万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ビバリーホームズ松濤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年7月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 東南東 /西南西 /東北東
6階 西南西 /東北東 /北北西
7階 －
8階 －
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ビバリーホームズ松濤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 2階 2SLDK ー ー ー
2 2024年6月 2024年9月 2階 1SLDK 北東 角部屋 ー
3 2020年9月 2021年6月 10階 1LDK 北東 角部屋 ー
4 2020年6月 2020年9月 10階 1LDK 北東 角部屋 ー
5 2019年4月 2019年4月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2018年12月 2019年2月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2016年9月 2016年10月 2階 1SLDK 南西 ー ー
8 2016年5月 2016年6月 2階 1SLDK 南西 ー ー
9 2016年2月 2016年4月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
10 2016年2月 2016年3月 2階 1SLDK 南西 ー ー
11 2015年12月 2015年12月 2階 1SLDK 南西 ー ー
12 2015年11月 2016年1月 10階 1LDK 南 ー ー
13 2015年11月 2015年11月 10階 1LDK 南 ー ー
14 2015年8月 2015年11月 10階 1LDK 南 ー ー
15 2015年6月 2015年8月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
16 2014年2月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
17 2013年9月 ー 6階 2LDK 西南西 ー ー
18 2012年10月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
19 2012年6月 ー 2階 2LDK ー ー ー
20 2012年5月 ー 2階 2LDK ー ー ー
21 2012年5月 ー 2階 2LDK ー ー ー
22 2012年4月 ー 9階 1LDK ー ー ー
23 2010年11月 ー 10階 1LDK ー ー ー
24 2010年7月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
25 2009年7月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
26 2009年4月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
27 2009年1月 ー 10階 1LDK ー ー ー
28 2009年1月 ー 9階 1LDK ー ー ー
29 2009年1月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー

…残り9件
平均 6階 56.64㎡ 4.34㎡ 5,463万円 ＠320万円 ＠97万円 8,726円
152円		 8,246円
144円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビバリーホームズ松濤の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビバリーホームズ松濤の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区松濤の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビバリーホームズ松濤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 4階 2LDK 南西 50.91
2023年5月 9階 1LDK 北東 32.19
2022年12月 9階 1LDK 南東 30.02
2022年11月 9階 1LDK 南東 32.19
2022年5月 3階 1SLDK 南西 55.03

…残り27件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビバリーホームズ松濤の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビバリーホームズ松濤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区松濤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ビバリーホームズ松濤の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    松濤ホームズ

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目2番8号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分
    築年月 1998年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 10030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,888万円
    467万円
    142万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    松濤ホームズ
    新着 リノベorリフォーム済み
    松濤ホームズ     		9,990万円 586.3万円 56.32m² 2LDK 1/4階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月05日
    松濤ホームズ
    新着
    松濤ホームズ     		9,990万円 586.3万円 56.32m² 2LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    渋谷神山町レジデンス

    渋谷神山町レジデンスの外観
    住所 東京都渋谷区神山町22番8号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 13126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,667万円
    551万円
    167万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    渋谷神山町レジデンス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズアイル渋谷松濤

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目20番1号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    築年月 2012年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 10244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,688万円
    552万円
    167万円
  • 中古

    松涛パークハウス

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目7番10号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分
    築年月 1970年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 11024
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,020万円
    426万円
    129万円
  • 中古

    スカイコート渋谷神山町

    スカイコート渋谷神山町の外観
    住所 東京都渋谷区神山町24番8号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
    築年月 2015年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 22
    偏差値 53
    アクセス数 7985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,893万円
    420万円
    128万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライムアーバン松濤

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 355
  • 賃貸

    manoirshoto

    manoirshotoの外観
    住所 東京都渋谷区松濤1丁目18番17号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    manoir shoto 202
    新着
    manoir shoto 202     		29.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.8m² 1LDK 2階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    コスモリード渋谷神山町

    コスモリード渋谷神山町の外観
    住所 東京都渋谷区神山町25番17号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモリード渋谷神山町
    コスモリード渋谷神山町     		17万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.51m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    プラウドフラット渋谷富ヶ谷

    プラウドフラット渋谷富ヶ谷の外観
    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20番8号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 71
    アクセス数 5145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット渋谷富ヶ谷
    プラウドフラット渋谷富ヶ谷     		15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 2階 北東
    プラウドフラット渋谷富ヶ谷
    新着
    プラウドフラット渋谷富ヶ谷     		21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.1m² 1LDK 9階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
    プラウドフラット渋谷富ヶ谷 705
    プラウドフラット渋谷富ヶ谷 705     		21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 33.82m² 1LDK 7階 北東
  • 賃貸

    プラウドフラット富ヶ谷

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20番8号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 17
    アクセス数 330

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6352
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 47.30㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2960
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2133
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～39,900万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～106.96㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2747
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～70.00㎡
    間取り 第二期二次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1926

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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