La CielIIの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,045円 |
| 平均坪単価 | ＠13,273円 |
| 平均m²単価 | ＠4,015円 |
| 上位専有面積 | 14.43m²：6件 14.86m²：4件 14.89m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 |
La CielIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La CielIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【La CielIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梅島駅
nyaaannyancoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 日比谷線と直結しているので、日比谷線上の駅に行くのは便利。新宿や池袋に行くには時間がかかるが、越谷レイクタウンへは行きやすい。バスが浅草方面と王子方面へ通っており、本数は多めに走っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが３店舗あり（ライフ、アコレ、ココスナカムラ）、八百屋さんもあるので、買い物には困らない。少し足を延ばせば、カリブがあり、ホームセンターやセカンドストリート、ペットショップもある。大きめの病院（梅田病院）もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多くある。イタリアン（ピッコロカスターニャ、和）や、中華（上海亭）、ラーメン屋（虹屋、ふうりゅう）和食（まぐろ白川）など色々な種類の飲食店がある。人気店なのはピッコロカスターニャ、虹屋、ふうりゅうなど。大衆居酒屋は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは最近改装され、とてもキレイで使いやすい。公園は比較的多い方だと思う。学校終わりの子供たちがよく遊んでいるイメージ。駅から少し歩いたところに喫煙所がある。プレハブのような建物内なので、喫煙者も非喫煙者にも優しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区は治安が悪いというイメージが強いが、住んでみるとそんなに思うところはない。夜に帰っても酔っ払いが酔いつぶれているというところは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は北千住や西新井などの周辺の駅と比べると安い。快速が止まらないというデメリットはあるが、そこを加味してもコストパフォーマンスは良いと思う。八百屋さんやアコレなど、お安めのお店があるので、生活はしやすい。 |
2023年6月 西新井駅
ぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しくなってエレベーター、エスカレーターなどができ快適になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設やご飯屋さんが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 細い路地に入ると焼き鳥屋さんがあり、オススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオ西新井やパサージオがあるので買い物や遊ぶところはあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安悪いと言われていたが今はそうでもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいていいと思う。家賃も物価もいいし住みやすいと思う |
2022年11月 西新井駅
日々是常識さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで行けば東京メトロ千代田線があるが、そこまで利用する機会は少ない。それよりも、日比谷線接続に乗れば中目黒まで行けるし、半蔵門線接続に乗れば渋谷方面まで行ける。東武スカイツリーラインそのものにのって曳舟まで行くことは少ないと思う。急行に乗れば、次の駅は草加や北千住なので、ストレスは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアリオ西新井、イオン西新井店、セリアやブックオフの入っているパサージオ西新井がある。ドン・キホーテもあるし、駅中にはジュピターコーヒーといったコーヒー・輸入食品店もあるので、探せばそれなり。少し歩く必要は出てくる。最近駅の入り口を新しくしたりしているので、今後に期待。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、カフェ、たい焼き屋、期間限定でのポップアップショップは駅改札出てすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アリオ西新井付近に大きな公園がある。また、アリオ西新井の北側に保育園・幼稚園を前提とした新しい施設ができた。歩道は自転車と歩行者がわかれているので、安心度は高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | やんちゃな人は日中そうそういない。足立区だから危ないというわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割には家賃相場はそこまであがりきってはいない。これからあがっていきそう。東京都内の中では暮らしやすいと思う。あとはイメージさえ払しょくできればいい場所。 |
2021年10月 梅島駅
【メリット】 改札を出ると飲食店がありおすすめです。
改札もひとつしかないので迷うことはないか……
La CielIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 14.43 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 14.43 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.86 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.86 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.43 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
