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賃貸

スマートVILLA 中延壱番館

アクセス数： 91

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スマートVILLA 中延壱番館の外観：スマートＶＩＬＬＡ　中延壱番館

スマートVILLA 中延壱番館のエントランス：スマートＶＩＬＬＡ　中延壱番館
スマートVILLA 中延壱番館のその他：スマートＶＩＬＬＡ　中延壱番館

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 13件
平均賃料相場	96,307円
平均坪単価	＠13,102円
平均m²単価	＠3,963円
上位専有面積	22.01m²：10件 44.21m²：2件 22.1m²：1件
上位間取り	1K：11件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スマートVILLA 中延壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／中延駅徒歩4分
東急大井町線／荏原町駅徒歩6分
東急池上線／荏原中延駅徒歩7分
利用可能路線
『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
『荏原町駅』　東急大井町線　
『荏原中延駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区中延4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2017年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スマートVILLA 中延壱番館の【賃貸】物件情報

スマートＶＩＬＬＡ　中延壱番館 205

賃料(管理費): 9.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.01m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月荏原中延駅

ヒロシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR五反田駅から東急池上線で三駅という好立地で、中延など他にも近くに駅がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	中延商店街は、荏原中延から中延までの間にある商店街で多数のお店が軒を連ね、買い物に困ることはない。商店街にクリニックや薬局もあり、近くには大学病院もある。
飲食店の充実	4	メリット	商店街に色々なジャンルの飲食店が多数存在しているので、基本的に飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園も一定数ある地域で、小中学校もあり、子育てで困ることは少ないと言える。
治安	4	メリット	東京の下町のイメージで、治安に関しては品川区の中では良い地域なので、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東急沿線ではあるが、渋谷を起点とする東横線や新玉川線と比較して、コストパフォーマンスは断然良い。買い物も便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年9月中延駅

コデさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄のため冷暖房がかなり効いている。7.8分の感覚で電車がくる、それほど混むことはない。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きな商店街がある。大井町線の乗り換えがすぐできる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、コンビニ、チェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街で立派な家が並んでおり、人がいい。
治安	4	メリット	立派な住宅街多いため、変な人はすくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川区にしては全体的に賃料が安い。最寄りのみでほとんど生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年4月荏原町駅

スクランブル交差点さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩けば中延駅や旗の台駅に行けるので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや、ドラッグストアがたくさんあるので困ることはないり
飲食店の充実	5	メリット	イートインできる店がマックとすき家がメインになる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や保育園がたくさんあるように思える。
治安	5	メリット	歓楽街がないので夜などは静かにすごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いので住みやすい。日常品も抱える場所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2020年8月荏原町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は閑静な住宅街です。昔ながらの商店街があったり飲食店も多いです。駅近くには有名な神社……

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（残り57文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スマートVILLA 中延壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	22.01
2025年6月	1階	1K	南	22.01
2025年4月	3階	2DK	南	44.21
2024年10月	2階	1K	南	22.01
2024年7月	1階	1K	南	22.01
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区中延の賃料相場青線＝品川区の賃料相場中延駅の賃料相場荏原町駅の賃料相場荏原中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区中延の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中延駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノエル

住所	東京都品川区中延4丁目
交通	都営浅草線中延駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	867

賃貸

Nビル

住所	東京都品川区中延4丁目
交通	都営浅草線中延駅徒歩1分
築年数	2009年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

ファミーユ品川

住所	東京都品川区中延4丁目
交通	都営浅草線中延駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	310

賃貸

パールハイツ

住所	東京都品川区中延4丁目5番14号
交通	都営浅草線中延駅徒歩1分
築年数	1978年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	21
アクセス数	1572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パールハイツ	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	20.18m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着パールハイツ 202	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	20.18m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

グランリューMアネックス

住所	東京都品川区中延4丁目5番8号
交通	東急大井町線中延駅徒歩2分
築年数	2001年10月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	49

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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