ベイシティ船橋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,804円 |
| 平均坪単価 | ＠6,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 28.05m²：12件 29m²：11件 26.5m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：6件 1K：2件 |
ベイシティ船橋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩4分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩14分
京成本線／京成船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイシティ船橋ビルの口コミ・評判
2021年8月
けっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RCなので防音性は高い。室内は明るく、移動式のクローゼットが使い勝手良い。6畳だが広く感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船橋駅
よつすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とうきょうえきまでいっぽんでいけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひじょうにすみやすいところでショッピングも充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにもパン屋さんや蕎麦屋さんがあって良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも、エレベーターもエスカレーターも多く良き |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 昔と比べたら穏やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は上昇してるので持ち家の方には良き場所 |
2023年7月 西船橋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道が乗り入れており、少し歩けば、京成線の京成西船駅も利用でき、東京方面にも千葉県内の各方面にも、大変移動しやすいと思います。また東西線は快速停車駅であり、始発電車もあるため、座って行きたい人は、始発電車を利用するといいと思います。駅前には広々としたバス乗り場が整備されていて、羽田空港までのバスも運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に食品スーパーやパン屋さん、本屋さんや雑貨屋さんなど多数のお店が入居、改札口を出た駅周辺にも、スーパーやコンビニ、ドラックストアなど、生活必需品や日用品を購入する上で、全く困らない程、充実していると思います。駅周辺には総合病院や内科、整形外科、耳鼻咽喉科、歯科などのクリニックも多数あり、病気やケガの場合も安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤなどの全国チェーンもあれば、地元のお店もあり、居酒屋さんも多く、お酒が好きな人にはいい環境です。またマックやスタバもあるため、学生さんも利用しやすく、人との待ち合わせにも利用しやすい環境が整っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーター、多機能トイレ、手すりがしっかり設置されています。駅周辺に、幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、大きめの公園もあります。また交通の便がいいため、通学する高校の選択肢が広い点もいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺の街灯は多く、お店も沢山あるため、夜でも明るく、安心できると思います。また駅周辺はきれいです（駅付近の大通りは、歩きタバコ禁止になっています）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東西南北に鉄道網が充実していて、車がなくても快適に過ごせることを考えると、駅周辺の家賃は安めだと思います。スーパーやドラックストアも多いため、生活する上で必要な物資の購入について困ることはなく、近郊農業が盛んな地域でもあるため、新鮮な野菜が安いスーパーもあり、とても住みやすい場所だと思います。 |
2023年6月 西船橋駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、通っている電車が方で使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるため良い。様々なコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行きたくなったら近くを回ればすぐに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まわりにも、子育てしている人がいるため会話がしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | いいときもあれば、酔っぱらいがいるときもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いけどいいほうだと思います。住みやすい |
2023年5月 船橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停、快速、通勤快速が止まる。バスが多く出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、飲食店などの娯楽施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある！リーズナブルなお店から知る人ぞ知る店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。多目的トイレがあり、子連れでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前に交番がある。警備員がたくさん立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | たまに安い自動販売機がある。駅チカにはあまりないけど、、、 |
ベイシティ船橋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.41 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.41 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 27.5 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.05 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～28.05㎡｜27.27㎡ | 47,500円｜5,760円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～29㎡｜27.6㎡ | 52,166円｜6,257円/坪 |
| 3階～3階 | 26～29㎡｜27.79㎡ | 51,812円｜6,169円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～33.41㎡｜28.66㎡ | 52,062円｜6,027円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～33.41㎡｜29.76㎡ | 51,428円｜5,735円/坪 |
| 東向き | 26～29㎡｜27.41㎡ | 51,571円｜6,226円/坪 |
| 西向き | 26.5～29㎡｜28㎡ | 52,500円｜6,203円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.04～29㎡｜28.52㎡ | 50,000円｜5,798円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
